評估報告是怎麼寫
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評估報告是怎麼寫,很多時候都是需要寫一份報告的,而評估報告,一般是指評估師根據相關的評估準則的要求,在履行必要評估程序後,對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發表的,下面看評估報告是怎麼寫及相關資料。
評估報告是怎麼寫1
機器設備評估作爲一個重要的專業評估領域,情況複雜。作業量大,在進行評估時,應該分步驟、分階段實施。
(一)收集整理有關資料和數據,劃分機器設備的類別
1、反映待評資產的資料。包括資產的原價、折舊、淨值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等。
2、證明待評資產所有權和使用權的資料。如國有資產產權登記證明文件,如有變動,應查閱產權轉移證明等。
3、價格資料二包括待評資產現行市價,可比資產或參照物的現行價格資料,國家公佈的有關物價指數,評估人員自己收集整理的物價指數等。
4、資產實存數量的.資料。通過清查盤點及審覈資產明細帳和卡片來覈定資產實存的數量。
除只對某一臺機器設備進行評估外,一般地說,對企業機器設備進行評估,都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術特點進行適當分類。
(二)設計評估方案
評估方案設計是對評估項目的實施進行周密計劃,有序安排的過程,包括下列內容:
1、託方提供的資產帳表清冊,確定被評估機器設備的類別。
2、定分組和進度。機器設備評估可以粗分爲通用設備組和專用設備組,也可按動力、傳導、機械、儀器儀表、運輸等機器類別細分,還可以按分廠、車間分組,同時要預計各項評估業務的.工時,組織好平行作業、交叉作業、確定作業進度。
3、根據不同的評估特定目的,確定評估方法和計價標準。設計印製好評估所需要的各類表格。
(三)清查覈實資產數量,進行技術鑑定
評估機構對被評估單位申報的機器設備清單,應組織有關評估人員進行清查覈實,是否帳實相符,有無遺漏或產權界限不明確的資產。清查的方法可根據被評估單位的管理狀況以及資產數量,採取全面清查、重點清查、抽樣檢查等不同方式。
由工程技術人員對機器設備的技術性能、結構狀況、運行維護、負荷狀況和完好程度進行鑑定,結合功能性損耗,經濟性損耗等因素,據以作出技術鑑定。
(四)確定評估價格標準和方法
做好上述基礎工作後,應根據評估目的確定評估價格標準,然後根據評估價格標準和評估對象的.具體情況,科學地選用評估計算方法。一般來說,以變賣單項機器設備爲目的的評估,採用現行市價標準一與方法;
以結業清理、破產清理爲目的的評估,採用清算價格標準與方法:
將機器設備入股、投資,以確定獲利能力爲目的的評估,採用收益現值標準與方法;在一般情況下,機器設備的評估通常採用重置成本標準與方法。
(五)填制評估報表,計算評估值
爲使評估一〔作規範化,提高工作效率,科學地反映評估結果,需要設計一套評估表格。
它的設計一是考慮評估工作的要求,爲蒐集整理數據提供明細的綱目
二是要與評估流程相適應,便於評估階段的銜接與過渡:
三是考慮評估報告的要求。一般可分爲評估作業分析表、評估明細表、評估分類彙總表(簡稱彙總表)。
分析表是機器設備評估的基礎表,適應機器設備單臺單件評估爲主的特點。作業分析表一方面要填列待評資產的基礎資料,另一方面要反映評估分析的方法、依據和結論。
作業分析表是進行評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估質量檢核和評估結果確認的基本對象。
評估報告是怎麼寫2
一、重點項目目標完成情況
目標任務:xxx水庫完成投資4000萬元,爭取年底前開工建設。
完成情況:1-9月完成投資1300萬元(勘測設計等前期投入);1月10日前已全部完成項目可研、初設及環評、立項等所有前期工作,資料已報省、市菸草局,獲得了xx常務副省長和李xx的支持籤批。
存在問題:由於國家菸草局投資調整和總局相關領導調整,所有項目暫停審查,故該項目至今未能下達投資計劃。懇請市上在考覈時充分考慮客觀因素。
二、民生工程目標完成情況
(一)目標任務:小農水新增有效灌面1、2萬畝,新增節水灌面1、85萬畝。
完成情況:1-9月已完成新增灌溉面積1、3萬畝,完成目標任務的108%;新增節水灌溉面積1、99萬畝,完成目標任務的107、6%。
(二)目標任務:實施中小河流治理項目1個、綜合治理河道3、5公里。
完成情況:1-9月,已完成中小河流治理項目2個,綜合治理河道5、3公里(其中鎮河防洪堤3、5公里,中都鎮中都河防洪堤1、8公里),完成目標任務的151%。
(三)目標任務:解決1萬農村人口飲水安全問題。
完成情況:1-9月已完成1、5萬人,完成目標任務的150%,預計年底前完成2、99萬人。
三、招商引資目標完成情況
目標任務:完成協議引資10000萬元,到位資金5000萬元,包裝項目5個。
完成情況:
(一)1-9月完成協議引資1、83億元,完成目標任務的183%。其中協議爭取國家菸草局對中壩水庫進行投入1、29億元未到位,其他項目已到位資金5400萬元。
(二)1-9月實際到位資金5400萬元,完成目標任務的108%(其中,安全飲水投資1600萬元;水保坡耕地治理投資1000萬元;小型農田水利投資1400萬元;江、採砂業主投資1400萬元)。
(三)1-9月包裝項目5個,完成目標任務的100%。分別是即:20xx年-2016年坡耕地水土流失綜合治理項目;鄉中小河流防洪堤項目;新縣城供水項目;新縣城污水處理廠項;金江特色養殖項目。
四、第四季度工作措施
(一)圍繞目標,進一步強化責任。將目標任務進一步明確局領導和股室責任,嚴格實行目標獎懲。
(二)找準差距,進一步強化措施。進一步加強對上彙報和爭取,進一步加強協作配合,確保全年目標任務完成。
評估報告是怎麼寫3
xxx鎮消防工作能夠取得一定的成績,與縣消防大隊及上級消防主管領導的大力支持分不開。爲了使消防安全責任制得到進一步落實
火災隱患排查整治工作能夠深入開展,消防宣傳工作能夠取得新進展,消防安全環境能夠得到新改善,結合我鎮消防工作實際情況,現將我鎮消防安全形勢全年分析評估報告如下:
一、全鎮消防安全工作。
xxx鎮把防重於消的理念貫穿於整個消防日常管理之中,對轄區內3個旅店、4個加油站、7所學校、2個歌廳、1所敬老院、1箇中心市場、5個汽車修配廠
2個廢品收購站進行定時檢查與不定時抽查,對於其他重點部位巡查5餘次,節假日及重大商業活動前消防檢查20次。疏散與滅火演練5次,配合上級消防宣傳3次,自年初以來無消防事故發生。
二、全鎮消防安全形勢。
消防安全形勢雖總體向好,但是我們也不應鬆懈,結合轄區鎮內消防安全形勢,看到自身存在的問題及短板,時刻繃緊神經,不能麻痹大意。
本鎮存在的消防問題主要體現在以下幾個方面:
(一)、部分行政村消防安全制度不落實,消防安全意識淡薄,消防安全管理不到位,制度不健全。少數村民消防安全意識淡薄,對於野外用火,上墳祭掃引發火災帶來的危害不夠重視,仍存有僥倖心理。
(二)、部分企業消防安全管理不到位,消防安全制度不落實。一些企業片面追求經濟效益,消防安全意識淡薄,消防安全管理不到位。
(三)、xxx鎮是木耳種植大鎮,有許多木耳發酵大棚,大棚需要用電,存在用電隱患,如果管理不善,極易引起電起火。由於春季風大,一旦發生火災,那麼造成的損失較大。
(四)、xxx鎮鎮山林較多,耕地面積大,秸稈禁燒區域面積較大,秸稈離田任務重,秋季乾燥無雨,野外用火所引發火災的可能性也較大,存在一定的消防隱患。
三、全鎮消防工作下一步打算。
(一)、加強對鎮直機關幹部和各村村民的消防知識和消防技能的培訓。
(二)、組織、完善消防滅火應急預案並組織演練。
(三)、認真開展重點行業和領域安全生產隱患排查治理工作,進一步落實企業消防安全主體責任,有效防範和遏制重特大事故的發生。
(四)、加強消防安全應急救援工作,提高應急處理能力。進一步完善應急救援隊伍建設,切實增強抗災救災能力。
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