公租房就是個坑

公租房就是個坑？公租房是政府爲住房有困難的羣體提供的一種保障性房子，很多對公租房不太瞭解的人對公租房是不是坑抱有懷疑的態度。下面爲大家介紹公租房就是個坑。

公租房就是個坑1

1、公租房就是個坑嗎，不是的。有網友表示之所以說公租房就是個坑主要有三個原因，一個是很多人認爲公租房可以五年後買斷，然後真正到了五年後卻發現所在地的公租房只租不賣。二是很多人沒有申請公租房的資格，就會花錢找門路來辦理，結果最後落了個房財兩空，難免感覺公租房就是一個坑。

還有一種情況是有些人申請了公租房後想買商品房時，發現買了商品房就不能繼續住公租房了，然後就錯失很多購房機會，其實這都是對於公租房的一些誤解；

2、公租房就是個坑相關案例，西安杜女士花了兩萬四說能搞定公租房，可以辦下來是沒有問題的。但是交錢後才發現錢只是諮詢費，比如收集信息，跑個腿，遞交材料等等，中介顯示已經登記上了。

但是杜女士在住建局的官網上卻查不到相關資料，後來查閱辦理公司的資料，發現他們的經營範圍並不包含公租房辦理，撥打公司的法人電話也是沒人接聽，這都是辦理公租房的新套路，所以我們一定要在正規渠道下辦理，千萬別走捷徑，以免上當受騙；

3、公租房就是個坑相關說法，公租房也就是公共租賃租房，房屋所有權是屬於政府或者機構不屬於個人的，公租房是爲了給一部分暫時未買房的人一些住房保障，多數城市是可以租的，部分城市是可以購買，公租房最大的好處就是便宜，同樣地段公租房的價格會比商品房便宜很多。

除此外公租房多爲精裝修，不存在租到裝修很差的房子，而且租金也比較便宜又可以長期租住，外地子女也可就近上學，小區綠化、環境、配套設施齊全等，所以公租房並不是個坑；

公租房就是個坑2

一、公租房的優缺點

1、公租房的優點

（1）公租房是由政府出資建造的一種保障性住房，所面向的是城市中低收入羣體，所以整體的保障性很高。

（2）低收入的人在城市中買房是一件不可能的事情，而公租房恰好可以緩解他們這方面的壓力。

（3）公租房滿足了低收入羣體的住房需求，讓我國的房地產市場發展更加健康穩定。

（4）公租房具有一定的過渡房性質，還有國家方面的支持，對人們來說是一件好事。

2、公租房的缺點

（1）由於公租房的申請需求量大，所以每個城市都制定了相關的申請條件規定，限制變得很多。

（2）公租房一般都是小戶型的房子，對於人口較多的家庭來說，並不是非常方便。

二、公租房的申請條件

1、申請人年滿18週歲，具有支付租金的能力。

2、申請人與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社保或公積金；申請人在主城區連續繳納6個月以上社保且屬於在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商戶；申請人是在主城區退休的.人員；申請人屬於國家機關、事業單位在編的工作人員。

3、申請人單身月收入不高於2000元，2人家庭月收入不高於3000元，超過2人的家庭人均月收入不高於1500元。

4、申請人和共同申請人在主城區沒有私有產權住房，沒有承租公房或廉租住房，且前3年內在主城區沒有轉讓住房的行爲。

三、公租房的申請方式有哪些

1、家庭申請

在家庭中，確定1名符合申請條件的成員爲申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員爲共同申請人。

2、單身人士申請

申請人是未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地務工人員，可以作爲單身人士申請公租房。

3、多人合租

公租房可以多人合租，合租人均需符合條件且不超過3人，確定其中1人爲申請人，其他人爲共同申請人。

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公租房多少錢一個月

１、公租房月租金一般是按建築面積乘以單價確定，各地的標準不同；公共租賃房是對住房困難人羣的過渡性的解決方案，爲不屬於低收入人羣但住房困難的人員，提供住房幫助。

２、租賃房不歸個人，而是由政府或公共機構，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的羣體等。

３、各地公租房租金遠低於市場價，但政策各不相同。廣州的公租房租金實行“租補分離”的模式，保障家庭在全額交納市場後，再由住房保障管理部門給予發放租金補助。

４、以廣州爲例：廣州市發佈2015年第一批公租房租金標準。其中，白雲區龍歸花園公租房租金低，每月租金僅12元／平方米。而越秀區北京南路公租房租金貴，高達50元／平方米。

公租房的租金標準是多少

公租房是單位統一租的房子，房租相對較便宜點，會有一定的配套設施如廚房的一套竈具、油煙機，房間有牀、空調等，價格一般是按平方收取，具體價格要看你所處地段，比同期其他房屋租金會底20％左右！

1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門覈定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。各地廉租房的價格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高於廉租房而又低於商品房的出租。

2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。

3、租滿五年後可以購買，價格按照政府公佈的建築成本加上利息（大約3500左右），前5年的租金可以衝抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

4、本文通過對購買公租房價格，公租房一個月多少錢。相關知識的講解，讓我們瞭解到，承租人在租賃公租房滿5年後可以購買公租房。

5、購買價格，可以按成本價＋利息購買自住。而公租房一個月多少錢。公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。具體的價格按照本地的價格來定。