二樓的房子千萬別買
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二樓的房子千萬別買,家是每一個人的港灣,在整個購房流程中,選擇房屋的位置以及樓層都是非常重要的事情,有一些樓層是比較忌諱的,以下了解二樓的房子千萬別買。
二樓的房子千萬別買1
一、二樓的房子千萬別買
爲什麼說二樓的房子千萬別買,因爲,二樓的房子存在以下幾個缺點,隱私性差,噪音較多,採光不夠好,蚊蟲比較多,還有通透性差。
1、隱私性差
住在二樓,往往很多外面走過的人,可以透過窗戶直接看到你家,這個感覺是非常不好的,可是,選擇住在低層,就得承擔着滿滿的壓力,要習慣。
2、噪音較多
外面的車輛來來往往,發出很大的噪音,若你居住在住宅區,最多是私家車,而住在鬧市區的話,則可能會徹夜難眠,必須承受的外界的影響。因此,睡眠質量比較差的人不建議選擇二樓。
3、採光不夠好
光線不用多說,你在這麼多高大的樓房的最下面,採光效果好算我輸,從此白天就是黑夜,黑夜就有燈光,這樣的生活真的不是做夢。
4、蚊蟲比較多
由於樓層低,靠近綠化帶區域,蚊蟲就非常的多,就算緊閉着門窗,他還是會想法設法的飛到裏面來。蒼蠅也很多,對於我們的食物,放一下就算爬滿了。
5、通透性差
通風的效果就更不用說了,可能一年四季都不會再房間裏感受到風的存在,更可怕的是,每一年的梅雨季節,就是噩夢,牆壁,瓷磚,冰箱,到處都是溼漉漉的,發黑,發黃,這些更是司空見慣,房屋的通透性非常差。
二、買電梯房2樓後悔死了
爲什麼會說買電梯房2樓後悔死了呢?原因是,電梯房二樓在底層,靠近電梯房,噪音相對來說說比較大,睡眠淺的人很影響睡眠的質量,這類人買電梯房2樓能不後悔嗎?
電梯房一般是高層,高層住宅樓的二樓視野會被周圍建築物擋住,視野不好,光線也會受阻,所以採光和通風效果都不是很好。
二樓又低,夏季蚊子多,會受蚊蟲困擾。雖然二樓爬樓梯方便,不用經常使用電梯,但是物業費還是包含電梯費用的。因此,很多人覺得購買2樓後悔了,不過,電梯房二樓到底怎樣,還是要對比下二樓的優勢和劣勢:
買電梯房2樓優勢:
1、二樓價格便宜。
2、發生火災等事故時,可快速撤離逃生。
3、夏天旁邊有樹蔭可以遮擋強烈的陽光直射。
4、電梯故障的時候,方便爬樓梯;減少了電梯對生活影響。
買電梯房2樓劣勢:
1、採光不好,通風效果不好。
2、容易受地面各種噪音干擾,及異味影響。
3、二樓太低,有被盜的隱患,所以必須採取一定的防盜措施。
4、二樓如果不怎麼使用電梯,攤公共面積較不值。因爲物業費裏包含電梯的費用。
三、買房爲什麼二樓最便宜
買房爲什麼二樓最便宜,通常情況下都是樓層越高,相對來說價格就越貴,因爲,低樓層的房子採光和私密性都比較的差,很容易受周邊干擾等方面有劣勢。
從理論上來說,應該是一樓最便宜,那爲什麼是二樓呢?因爲,一層有承重還有管道的原因,通常是層高比較高的,如其他層高2.6米的話,一層可能會有2.8-3米,且有的房子一層還有商鋪的功能,或者有個小院什麼的,有些家裏有老人的也比較喜歡一層,方便不用等電梯等優點。
但二樓就全都不佔優勢了,只有低樓層的劣勢了,所以二層相對來說反而是最便宜的了,另外,二樓還有以下兩個很不好的缺點:
1、盜竊率高
由於二樓樓層較矮,小偷更容易爬窗而入,失竊率也算是樓層裏面比較高的,矮了就容易引起小偷的注意,尤其是二樓隱私問題不足,開窗後很容易被外界所觀察,所以選擇二樓要做好足夠的防盜措施
2、諧音問題
就和18樓一樣,二樓跟二B一樣,但是因爲18樓的忌諱比較重,很多開發商將18命名爲17甲等去避諱,而且相對於二樓來說,對大部分人18樓還是有優勢的,這也是剩下二樓而18樓賣出去的原因。
二樓的房子千萬別買2
一、蚊蟲
住在低層樓房的住戶肯定是深有體會,一到夏天,沒有蚊帳,蚊香,你根本就吃不了飯,睡不了覺,因爲蚊蟲實在是太多了。由於樓層低,靠近綠化帶區域,蚊蟲就非常的.多。就算緊閉着門窗,他還是會想法設法的飛到裏面來。蒼蠅也很多,對於我們的食物,那是放一下就算爬滿了,嚇人。
二、隱私
想象一下人人經過你家附近,都透過窗戶看着你家,那感覺真的是非常糟糕。但是你選擇住在低層,你就得承擔着滿滿的壓力。要習慣。
三、噪音
車輛的來來往往,難免會造成噪音,如果你居住在住宅區,那還好,噪音頂多就是住戶們的私家車,但是如果你居住在鬧市,那完了,你可能會徹夜難眠。還有路燈,這些都是不可避免,你必須承受的外界的影響。所以,要想睡個安穩覺,千萬不要低樓層。
四、光線
光線不用多說,你在這麼多高大的樓房的最下面,採光效果好算我輸,從此白天就是黑夜,黑夜就有燈光,這樣的生活真的不是做夢。
五、通透性
通風的效果就更不用說了,可能一年四季都不會再房間裏感受到風的存在了,更可怕的是,發黴。每一年的梅雨季節,那就是噩夢,牆壁,瓷磚,冰箱,到處都是溼漉漉的,發黑,發黃,這些更是司空見慣,房屋的通透性真的是非常之差。
買房選擇哪個樓層更好?
一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
二、低層住宅:指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢:低層對於有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高:開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等佈局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
三、多層住宅:指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。
四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。,樓層選擇優勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。
五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢:通風采光良好,在房間內網上窗外,片區景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。
六、頂樓和底層,很多購房者都不願意選擇頂樓和底層,因爲頂樓夏天比較熱,如果開發商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。底層是因爲容易遭受蚊蟲攻擊,溼氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的,家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。
二樓的房子千萬別買3
四樓的房子千萬別買是爲何
很多人在選購房子的時候對於四樓的房子會避免選擇,因爲主要是覺得四樓的房子寓意不好。人們在選日常生活中,都向來是趨吉避凶,想要一個好意頭,更何況是買房子。所以人們對於樓層數字的寓意十分執着。
四樓的房子因爲其數字“四”,其音同“死”,很多人認爲不吉利,比較的晦氣,因此會避免去選擇,對於大多數人來說沒必要選四樓的房子來給自己找晦氣。
但是實際上,如果說四樓是一個不吉利的樓層,那麼幾乎全部的樓層都有諧音,而且都是不吉利的,例如“一窮二白”、“七上八下”等等。並且四樓的寓意也有好的方面,例如“金三銀四”。所以在選擇樓層的時候,無須過分在意樓層數字問題,選擇合適自己以及家人居住的纔是最爲重要的。
所以對於要不要買四樓的房子主要還是要看自己的想法,對於不信這些說法的人來說,買四樓的房子並沒有什麼不好的。
買房注意什麼
買房要注意採光:大家在買房選擇房屋樓層的時候,對於房屋的採光問題是一定要重視的,一般來說,如果買房時選擇的房屋樓層太低,或者樓層前面有遮擋物的,那麼採光一般都不太好,而如果房屋的採光一直不好,無論是按風水還是按科學來說都是比較不好的,室內會變得陰暗潮溼,那麼購房者住久了就容易影響到自己的身體健康。
買房要考慮噪音污染:大家回到房子裏面肯定都是想要好好的休息的,這個時候自然而然都是不想被噪音打擾到自己的休息時間的,如果買的房子很靠近街道、市場或者人羣密集的地方,就必須考慮噪音污染的問題。避免樓層太低會有噪音的影響。
買房要注意電梯問題:現在大多數的房子都是高層住宅,那麼必然就少不了要考慮電梯的問題。如果要買在比較高的樓層就要多注意電梯的數量以及大小問題。
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