實用的房協協議書範文彙總九篇
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在社會發展不斷提速的今天,大家逐漸認識到協議的重要性,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那麼協議的格式,你掌握了嗎以下是小編幫大家整理的房協協議書9篇,僅供參考,歡迎大家閲讀。
出租方(下稱甲方):
(身份證號: 聯繫電話: )
承租方(下稱乙方):
(身份證號: 聯繫電話: )
乙方因工作生活需要,向甲方承租住房一套,經雙方協商,甲方同意將坐落在XX縣武康鎮 小區 幢 單元 室住房一套按現狀出租給乙方,具體商定如下:
一、租期: 年 月 日至__ _ 年 月__ 日。
二、租金:月租金 元,租房押金 元
三、租金支付方式:住房租金以現金支付,每(半)年(季度)一付,首期租金和押金在協議簽定時支付給甲方,下期租金提前一個月支付。
四、住房交付:水錶為 度,電錶為 度,管道煤氣為 m,租期內水電、閉路電視、小區管理等相關費用由乙方支付。
五、甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;
2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;
六、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋並及時給付租金及其他應承擔的費用。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先徵得甲方的同意,並不得破壞房屋結構。
3、乙方應盡善良管理職責,合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。
4、乙方不得轉讓,亦不得以甲方財產為他人提供擔保。
七、協議的解除、終止及違約責任
本協議書約定的租賃期限屆滿時,本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的,繳納相關租金費用後按本協議條款自動延期。
本協議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協議的,本協議書提前解除。
八、其他未盡事宜,雙方協商解決。協議終止時,甲方按實(結清已產生的費用)返還押金給乙方。
九、本協議書一式兩份簽字生效,雙方各執一份,協議條款共同遵守。
甲 方:乙 方:
日 期: 年 月 日日 期: 年 月 日
簽約日期:
出租人(以下簡稱甲方):
身份證(護照)號:
電 話:
通訊地址:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證(護照)號:
電話:
通訊地址:
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,現就甲方以乙方名義購買商品房事宜達成如下協議:
一、雙方確認,甲方委託乙方以乙方名義購買位於 市 路 號 小區 單元 室商品房一套(以下簡稱“該房屋”),乙方已於 年 月 日與該房屋開發商簽訂商品房買賣合同,辦理正式購房手續。
二、雙方確認,該房屋的購買主體實為甲方,全部購房款均由甲方實際支付,該房屋產權歸甲方所有,甲方有權對該房屋進行佔有、使用、收益與處分。全部購房手續(包括商品房買賣合同、購房發票、房產證、土地證等)由甲方留存。
三、乙方僅為該房屋名義上的購房人及所有權人,未經甲方同意,乙方不得擅自將該房屋以出租、轉讓、抵押等任何形式進行處分,並確保其他任何第三方(包括乙方親屬、朋友或與乙方有利害關係的第三人等)不因乙方形式上擁有該房屋產權而主張任何涉及該房屋的行為,包括繼承、查封、強制執行等。
四、雙方同意,若甲方需將該房屋過户給甲方或甲方指定的第三方、或將該房屋出租、抵押的,乙方應無條件予以配合。因此產生的收益均歸甲方所有,税費由甲方自行承擔。
五、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字後生效。
甲 方: 乙 方:
簽署日期: 年 月 日
出租方: (以下簡稱甲方)________________________
承租方: (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商,乙方為設立公司而租用甲方房屋,並就此租房事宜達成如下協議:
一、甲方同意供給乙方經營用房130 平方米,用於該公司經營之用,該房屋坐落於 .
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為
元。
三、租金於 交付,每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至
年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證後與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。
甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________
代表人(簽章): _____________________ 代表人(簽章):________________________
簽訂時間: ___________________________ 簽訂時間:________________________
立協議人:
甲方(組織方)
乙方(參加方)
甲方為了改善職工的住房條件,擬在xx小區集資建設成本價住宅樓,乙方自願申請購買,為此訂立本協議,共同遵守。
一、甲方自願將坐落於xx小區的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區規劃做了充分了解,自願以成本價集資方式申請購買該套房屋。
二、甲方所售房屋先按設計面積和預計成本價預售,每建築平方米為人民幣1118元,放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知,在破土動工前付清首付房款,工程主體封頂後交第二次房款,交款額為各户總房款的90%,發鑰匙前15天,按西安市房屋測量事務所測量面積和預售價交清剩餘的10%房款。最終按西安市房屋測量事務所測量面積,經審計並驗評批覆的.房價計算出各户的總房款,多退少補。
三、乙方無論何種原因,未在規定的時間內交足首期,二次或剩餘10%房款的,均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格,其住房收回重新處分,已交房款退還乙方。
四本、協議一經簽字,表示雙方對上述預售價格和最終房款計算辦法的認可,任何一方不得中途違約。甲方保證在18個月內(從首付款時間算起)將住房交付使用。拆遷户在外過渡時,從拆遷搬出之月算起,超過18個月的,每月按50元補發過渡費。
五、按照房改政策要求,乙方同意甲方代辦房產證,費用由乙方支付,並在第三次交納房款時預付,辦證後多退少補。乙方對市內暖氣等設備設施不得以任何理由提出拆除。
六、本協議雙方簽字後生效。本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,報西安市房改辦一份.
立協議人:甲方(組織方)
乙方(參加方)
日期:
甲方:XX
法定代表人:XX
乙方:XX
法定代表人:XX
甲乙雙方於XXXX年XX月XX日簽訂了《XX》,合同簽訂後甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務,但由拆遷,該房產的產權人王提前通知甲方解除租賃合同,致使甲乙雙方的合同無法繼續履行,現甲乙雙方經友好協商,在平等自願的原則下特訂立本協議:
一、房產坐落於杭州區XX村XX鄰XX路。
二、甲乙雙方於XXXX年XX月XX日簽訂《XX》於本協議生效之日起提前終止。
三、雙方一致確認:甲方已收取乙方交納的XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的租金共計:XX元(大寫:XXXX),現甲方同意扣除乙方已經實際租賃天數的租金:XX元(大寫:XX)後,將剩餘的租金XX元(大寫:XX)退還給乙方,乙方收款後,向甲方出具收款憑證。
四、乙方應將標的物上之信號塔設施拆除。
五、雙方其他要求事項全部放棄。
六、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,效力等同,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:XX
法定代表人:XX
XXXX年XX月XX日
乙方:XX
法定代表人:XX
XXXX年XX月XX日
出租方房東<甲方>: 身份證號碼: 聯繫電話:
承租方房客<乙方>: 身份證號碼: 聯繫電話:
茲有甲方房房屋一套,地址:_______________________,户型:________________,現租給乙方使用,雙方經協商,達成如下協議:
1、甲方將上述房屋及相關傢俱、電器(彩電、洗衣機、空調、冰箱、熱水器等)租給乙方,半年租金為______,乙方應提前______天繳納半年房租。
2、乙方自行承擔因居住產生的一切費用(含:水、電、氣、清潔費、電視費等)。
3、乙方在租期內不得轉租房屋、出售該房的家電等設施;不得改變房屋結構,損壞屋內現有設施;不得在所租房屋內從事違法活動。
4、在房租期間,若家電、傢俱、內部設施(含水、電、氣等相關設施)出現損毀,乙方自行負責修理事宜。
5、甲、乙雙方如因特殊情況需終止協議,應提前壹個月通知對方,以便做好善後交接。6、乙方應向甲方加納房屋保證金______。合同終止時,乙方應遵守上述規定並繳清所有費用,保證家電、傢俱能正常使用,甲方即退還乙方保證金。
7、如遇拆遷,甲乙雙方應按拆遷規定,提前辦理本協議終止及交接的相關手續。本協議未盡事宜,甲乙雙方協商解決,協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守。
甲方(簽字):____ 乙方(簽字):____
合同簽署時間:
根據《中華人民共和國合同法》及《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》和《××××公司廉租房管理辦法》等相關規定,乙方經審核批准,承租甲方提供的廉租住房,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的廉租住房位於××樓單元號房,該房屋建築面積共平方米。
二、房屋租賃期自年月日起至年月日止,乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住房使用。
三、乙方承租廉租住房,需向甲方繳納租賃保證金元(大寫:),待退出房屋時退還乙方(不計利息)。
四、房屋租金為:¥3.00元/月·平方米。年租金合計元/年(人民幣大寫:仟佰拾元角分)。租金按月結算。
房屋租金由甲方根據《大黃山豫新公司廉租住房管理辦法》確定。根據租賃房屋的結構係數、樓層係數、配套係數等進行租金調整。
五、租賃期間,乙方除交納租金外,還需自行承擔水費、電費、取暖費、電視收視費等相關費用,如未按時交納相關費用而被有關部門處罰的,乙方承擔全部責任。
六、租賃期滿,甲方有權利收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方必須在租賃期滿1個月之前,按照相關法律法規向甲方如實報告家庭收入、家庭人口及住房變動情況。甲方會同相關部門對其申報情況進行復核並公示。經複核仍符合廉租住房規定條件,乙方提出續租的,簽訂續租合同;經複核不再符合廉租住房規定條件或乙方未提出續租的,甲方收回其承租的廉租住房。
七、本協議作為乙方取得房屋使用的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家房產管理法律、法規、政策的義務。
八、廉租住房只有承租權,沒有繼承權。如乙方已不符合廉租住房承租條件的,甲方依法按規定收回房屋,終止協議。
九、租賃期內,甲方依法享有的權利和承擔的義務:
(一)甲方有權對乙方承租廉租住房的資格進行檢查,有權對乙方使用房屋的情況進行檢查,發現不符合廉租住房承租條件、違反房屋使用規定者,有權終止租賃協議,收回房屋。
(二)國家、省、市及企業對廉租住房政策調整,甲方可根據規定要求乙方提供相關的資料、文件等。
(三)國家、省、市及企業對廉租住房政策調整,頒佈與廉租住房有關的政策規定,甲方應當及時告知乙方。
(四)甲方為便於房屋功能的使用,可能對房屋及所屬設施進行改造,乙方應積極協助配合。
十、租賃期內,乙方享有的權利和承擔的義務:
(一)乙方享有國家規定的給予符合廉租住房申請條件的家庭和各項優惠政策的權利,保證其承租資格符合相關法律法規規定的條件,服從甲方的相關檢查,如實報告家庭人口、收入、住房等情況。
(二)按期交納房屋租金及相關費用,不得拖欠、拒交。
(三)遵守物業管理規定並配合勞動服務公司的正常工作,按期交納應自行承擔的相關費用。
(四)乙方應正確使用其所承租的房屋及設施、設備。不得將雜物倒入下水道和衞生間,避免堵塞管道;造成堵塞或設備設施損壞一切費用由乙方承擔,不得在牆上和屋頂及其他地方另改煙道;牆面不得蹬踏;不得改變樓梯間、過道、走廊、門道等公用場所的設施,承租人之間應當本着互諒互讓、維護公共利益和合理使用的原則,屋面樓梯間、過道、走廊、及室外不得堆放任何物品,保持公共場所安全暢通;樓道空間和陽台不準亂堆亂放;不得在屋內存放易燃易爆及其他危險物品等。如因使用不當或人為原因造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復並承擔經濟賠償,造成的後果由乙方承擔責任,如在租期內違反上述規定三次以上(含三次者),甲方有權解除協議,收回房屋。
(五)房屋需要騰出維修時,乙方應服從甲方安排,按期遷出,若拖延不遷,發生的安全事故和一切損失,由乙方負責。
(六)乙方不得改變房屋及設施、設備狀況,如果改變應立即恢復原狀,造成房屋及設施、設備損壞的,應承擔經濟賠償。(七)乙方不得對房屋進行裝修,乙方擅自裝修對房屋及鄰里造成損害的,應承擔全部責任。交還房屋時甲方對乙方裝修費用不予賠償。
(八)乙方不得轉租、轉借或私自互換承租房屋,不得違反廉租住房使用規定及進行其他法律、法規禁止的行為。
(九)房屋租賃期滿或其他原因收回房屋時,乙方應將承租房屋及設施、設備交還甲方,同時交清房屋租金和其他各項費用。交還房屋時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經同意留存的物品,甲方有權處置。拒不交還房屋的,甲方有權按有關規定進行處理。
(十)乙方應當履行團結互助、創建和諧社區的義務。
十一、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除協議,收回出租的房屋,追繳欠租:
(一)未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;
(二)家庭人均收入連續一年以上超出師市城鎮居民最低生活保障標準的;
(三)因家庭人數減少或住房面積增加,人均住房面積超過城鎮居民住房困難標準的;
(四)擅自改變房屋用途的;
(五)將租住的廉租住房轉借、轉租或擅自互換的;
(六)房屋閒置三個月以上的;
(七)擅自拆改變動房屋結構、改變房屋狀況的;
(八)損壞承租房屋及設施、設備,不予修復或不予賠償的;
(九)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
(十)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的;
(十一)拖欠房租累計六個月以上;
(十二)與企業解除勞動合同及遷移者。
十二、甲、乙雙方應嚴格遵守本協議的各項條款規定,如違約,違約方應承擔違約責任。本協議下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,可以申請仲裁或向人民法院起訴。
十三、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
十四、本協議一式叁份,甲方貳份,乙方一份,自雙方簽章之日起生效。
甲方:新疆大黃山豫新煤業有限責任公司乙方:
法人代表:身份證號:
經辦人:
簽訂時間年月日
甲方:
身份證號碼:
聯繫電話:
手機號:
乙方:
身份證號碼:
工作單位:
手機號:
一、甲方將 私有住房租予乙方使用。月租金元。自 年月日起至 年月日止,租期個月,押金元。
付租方法: 乙方一次性付給甲方個月的租金元。餘款需於年月日前支付。
二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。
三、在租用期內,乙方不得破壞屋內設施,不得私自對室內結構進行改造,不得轉租、轉借、轉讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權解除協議。
四、在租用期內,乙方負責:水費、電費、有線電視、物業費等費用,採暖費用由甲方負責。電錶指數,水錶指數0153(按1.9元/噸),乙方發生費用待合同到期時結算。
五、室內配有下列物品:
1、家電類:
1)太陽能熱水器(作價3000元);
2)油煙機(作價400元);
3)電視機(作價400元);
4)洗衣機(作價350元);
2、傢俱裝飾類:
1.2米寬牀(作價500元);
書櫃(作價500元);
晾衣架(作價140元);
椅子1把(作價45元);
上述物品如乙方丟失或損壞按價賠償。
六、由於乙方使用太陽能熱水器不當,給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
七、由於乙方過錯,給甲方或第三方造成經濟損失時,由乙方負責承擔損失。
八、在租期到期後,甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方,甲方同意後,乙方需提前20日續交下期房租,到期不交甲方有權終止協議。
九、一方違約,另一方有權提請民事訴訟,要求賠償。
十、本協議一式二份,自簽訂之日起產生法律效力,雙方需嚴格遵守,如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
(手印)
(手印)
年 月 日
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
香格裏拉縣教師廉租房建設工程(二標段)工程,經甲、乙雙方按設計施工圖紙審圖,以修改圖設計補充説明,以及合同要求,施工現場實地查看實際分析後達成協議,此建築為混凝土條型結構,磚混結構四層,泥工人工工資以 元/㎡價格,自願承包甲方房建的所有泥工部分4159.17㎡,包驗收,所有施工圖以內的(房屋主體建築面積、內、外牆體、室內地面、屋面以及所有泥工裝飾部分)工程,結算以建築物的地面平方計算,圖紙及概算以外增加的按時結算,乙方所用的材料及機具上下車由乙方負責,甲方負責安排車輛及運輸。
一、安全要求:
在施工中必須安全生產,按《中華人民共和國安全生產法》及《建築施工安全技術規範》規定進行施工,若在施工中,爬高架、用電、機械操作不當,不按專人專職,不按建築施工安全規範要求施工發生人員,傷亡和造成安全事故,機械損壞,由乙方自己負責。甲方一概不負責任何承擔,一切事故責任及費用。完全由乙方自己承擔與甲方無關。
二、質量要求:
本工程不準分包,在工程施工中必須按國家強制性條文要求以及現行施工質量評定標準進行施工,檢查驗收,在施工中必須服從,建設方、監理方、設計方、質檢方、施工方地工地管理人員管理。施工中如果不按施工規範施工造成質量返工現象,由乙方自行負責材料,並重新做好。必須達到工程驗收標準,驗收標準參照國家強制性條文及現行施工規範進行分項驗收。必須一次性達到合格標準,乙方造成工程質量不合格必須負全部責任。並處以500元-20xx元罰款。
泥工要求:
①在施工中必須按照規範要求施工,要服從甲方管理人員安排及要求。
②配料必須按照規範及配比要求準確無誤。
③施工場地保持清潔衞生,做到下班走工地清潔。
④在施工中當天的落地灰、砂漿必須清收乾淨,若不乾淨施工人員清掃後按1桶30元罰款處理。在施工中不允許浪費材料,水泥一包按50元計,磚每塊按1元計,所扣費用必須有班組長現場簽字並在泥工工資中扣除。
三、工期要求:
香格裏拉縣教師廉租房建設工程(二標段)工程,泥工部分必須在6月25日前完成1#-4#樓主體封頂,8月15日前完成1#-4#樓的所有泥工要求完成部分(主體結構內、外、裝修、屋面工程)。各組在施工中要精誠團結,共同奮進。以上規定的工期提前給予20xx元獎金獎勵,超期按 元20xx元罰款處理。
四、其它要求:
①進入施工現場不戴安全帽,每次按30元罰款處理。穿拖鞋上班的每次罰款30元,在各組工資款中扣除。
②爬高架必須佩帶安全帶,否則一經發現按每人每次100元罰款處理。
③不能在工地上隨地大小便,若經發現每次50元罰款處理。
④各班組要做好飲食衞生,防止發生食物中毒,要做好生活區內的衞生工作,用電、用水安全管理,若發生事故由班組長負全部責任。
○5在施工中乙方要愛惜甲方提供的機械設備材料。造成機具損壞或材料浪費,必須承擔成本價5-10元倍罰款處理,在工資中扣除。
五、付款方式:
甲方必須按進度支付工資款或生活款,每次支付按完成工程量的50%支付,工程按質按量、按時完工後,結算後餘款一次性付清。甲乙雙方必須密切配合,此協議雙方簽字後生效,付清款項後終止。
甲方簽字:
乙方簽字:
二Oxx年 月 日
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