房屋買賣糾紛起訴書
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房屋買賣糾紛起訴書,房屋市場很火熱,然而因為房屋買賣出現的糾紛也越來也多了。對於這類糾紛,很多都是要通過訴訟來解決的,下面為大家分享房屋買賣糾紛起訴書。
房屋買賣糾紛起訴書1
原告:姓名_______,性別_______,出生年月日______________,民族_______,文化程度_______,籍貫_______,工作單位_______,住址_______,身份證號碼_______,聯繫電話;______________
被告:姓名_______,性別_______,出生年月日______________,民族_______,文化程度_______,籍貫_______,工作單位_______,住址_______,身份證號碼_______,聯繫電話;______________
訴訟請求:
一、請求貴院判令被告繼續履行合同,並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣_________元,違約金_________元/天,(由207年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個月,(按銀行同期貸款利率計算)。
三、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建築平方米向原告支付補償金,共計人民幣_________元(大寫:)。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失_________元。(按銀行現利率執行)。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。
事實與理由
原告與被告系商品房買賣合同關係。原告於20___年___月___日與被告簽署了《商品房的買賣合同》,原告購買被告開發的紅橋區咸陽路南端東側龍悦花園___樓___門_________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。
原告於20___年___月___日將首付款人民幣_________元,於20___年___月___日將貸款人民幣_________元付於被告帳户,合計總房款_________元全部支付到被告指定帳户。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。
根據合同第三條約定,該商品房應於207年10月31日前驗收合格並交付使用,但由於被告沒有依照《xx市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房准許交付使用證》,導致至今20xx年___月___日,原告不能合法入住。
被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定,“甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。
依照《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的.解釋》第十六條當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額;第十七條損失賠償額標準:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
參照“xx市國土資源和房屋管理局”《關於發佈20xx年房屋租賃市場指導租金的通知》中《紅橋區20xx年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建築平方米,以此為依據要求增加違約金數額。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣_________元。
此致
_________人民法院
具狀人:_________
_________年_________月_________日
房屋買賣糾紛起訴書2
原告:李XX,男,漢族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,電話:XXXX。
被告:張XX,男,漢族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,電話:XXXX。
訴訟請求:
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由:
原、被告雙方於XX年XX月XX日簽訂《商品房買賣合同》,合同約定被告應當於XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權證。然而直到XX年XX月XX日過後六個月,被告仍然未為原告辦理房屋所有權證。經原告多次催告,被告仍以各種理由推脱其責任,被告的行為嚴重損害的了原告的利益。
為此,原告為維護自身合法利益,特向人民法院提起訴訟,望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
XX人民法院
房屋買賣糾紛起訴書3
原告:x,x,漢族,xx年月x日出生,住市區xx。
聯繫電話:
被告:x,x,漢族,xx年月日出生,住市區xx室。
被告:某房地產開發有限公司,住所地市區鎮西區號,法定代表人劉某。
聯繫電話:
案由:房屋買賣合同糾紛
訴訟請求
1、請求法院判令第一被告向原告支付首付及還貸購房款共計元人民幣;
2、請求法院判令第一被告向原告支付上述購房款利息共計元人民幣;
3、請求法院判令第一被告承擔本案訴訟費用;
4、請求法院判令第二被告對上述費用承擔連帶責任。
事實與理由
此致
市區人民法院
具狀人:
(x某)
20xx年月日
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