採光照明要求
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採光照明要求,採光不僅能讓我們更進一步地與自然親近,更是實現節能、保護人體健康的一種重要方式,但是很多人在購買房子的時候很少人會注意到房屋採訪的問題,以下分享採光照明要求。
採光照明要求1
居民住宅對採光通風要求是有規定的
《住宅設計規範》3.0.4 住宅設計應滿足居住者所需的日照、天然採光、通風和隔聲的要求。
室內環境
日照、天然採光、遮陽
1 、每套住宅應至少有一個居住空間能獲得冬季日照。
2 、需要獲得冬季日照的居住空間的窗洞開口寬度不應小於0.60m。
3 、卧室、起居室(廳)、廚房應有直接天然採光。
4、 卧室、起居室(廳)、廚房的採光係數不應低於1%;當樓梯間設置採光窗時,採光係數不應低於0.5%。
5 、卧室、起居室(廳)、廚房的採光窗洞口的窗地面積比不應低於1/7。
6 、當樓梯間設置採光窗時,採光窗洞口的窗地面積比不應低於1/12。
7 、採光窗下沿離樓面或地面高度低於0.50m的窗洞口面積不應計入採光面積內,窗洞口上沿距地面高度不宜低於2.00m。
採光照明要求2
一、妨礙相鄰建築物通風、採光、日照的判斷標準
《中華人民共和國民法典》第二百九十三條:建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。
二、陽光權被侵犯的情形有哪些
對採光權的侵犯通常存在兩種情形:一是房屋本身是違章建築,房產商在建樓時可能根本沒有通過規劃局批准,或者房產商在獲得規劃部門的審批之後,擅自改變規劃。
二、房屋擁有完整的建築審批手續,施工過程中也未改變規劃,但客觀上影響到了相鄰方的採光權。
針對第一種情形,採光權被侵犯的業主可以向相關行政部門反映,要求拆除違章建築或對相鄰方作出賠償。
針對第二種情形,房屋本身是合法建築,是否侵犯到相鄰方的採光權,應具體測量,簡單來説應保證大寒日(1月20日左右)日照不低於2小時;老年人住宅(特指供以老年人為核心的家庭居住使用的專用住宅)
在冬至日(12月22日左右)不低於日照2小時;舊區改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低,但不應低於大寒日日照1小時;每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照(《住宅建築規範》GB 50368—2005)。
法院認定某建築侵犯相鄰方的採光權之後,房產商需作出相應賠償,從理論上來説,賠償內容應包括因陽光遮擋導致電費、採暖設施增加的費用,健康補償費、視覺污染費,以及因採光損失導致房屋價值貶低等。
三、陽光權有哪些特徵
1、採光權的主體是相鄰者,具體包括不動產的所有者和使用者。
2、採光權的客體是相鄰者基於相鄰關係而應當獲得的日照利益。
3、採光權的內容是限制鄰人不動產的距離或高度。
4、採光權的本質是為了自己的便利而限制別人的權利。
採光照明要求3
室內採光照明的分類?
1、太陽光與天光。
在室內環境的設計中應充分考慮儘量利用自然光線的作用,其方式大體可分兩種,即頂部採光與側面採光。作為自然光源的利用,頂部採光是一種基本形式。光線方向自上而下,亮度高,光色自然,效果宜人。
頂部採光的亮度通常是側面採光的3倍,但由於光線直射,有時會產生眩光,所以不大適合一般活動的要求。
2、燈光照明。
a、直接照明光直接照射物體表面,只有強烈的明暗對比,並可造成有趣生動的陰影。因高度集中光束剛形成光照重心,可起到突出光效和強調重點的作用,可給牆上或其他垂直面上提供充足的照度,但需防止過高的亮度比。
b、間接照明是使光線折射而嚴生柔和效果的常利用反射燈槽把燈光反射出來。
c、混合照明:由直接照明和間接照明組成。
室內採光照明的基本要求?
1、光的特徵與視覺效應
光就像人們已知的電磁能一樣,是一種能的特殊形式 ,它規定的度量單位是納米。
2、照度、光色、亮度
a、照度:以光通量作為基準單位來衡量。光通量的'單位為流明,光源的發光效率的單位為流明/瓦特。
b、光色:光色主要取決於光源的色温,並影響室內的氣氛。
c、亮度 :亮度作為一種主觀的評價和感覺,和照度的概念不同,它是表示由被照面的單位面積所反射出來的光通量,也稱發光亮,因此與被照面的反射率有關。
d、材料的光學性質,反射光、吸收光、投射光
3、照明的控制
a、眩光的控制遮陽、降低光源的亮度、移動光源位置和隱蔽光源。
b、亮度比的控制:一般燈具佈置方式 :整體、局部、整體與局部結合、成角;照明地帶分區 :天棚地帶、周圍地帶、使用地帶;室內各部分較大允許亮度比:視力作業與工作面之比3:1;視力作業與周圍環境之比10:1
採光照明要求4
採光很重要。
這和樓間距、容積率有關……有些開發商想多賣錢,就把樓蓋的很密,把政府給的容積率用滿(有些普通低端小區竟然有別墅,別覺得奇怪,完全是為了滿足容積率的需求,開發商算過賬了)。
所以在買房的時候要注意樓層,注意前樓高度,注意樓的朝向……總之就是採光不好的房子不要買。
暗衞是絕對不能要的……朝北的房子絕對不能要,因為太陽曬不進來,容易發黴、滋生細菌、生蟑螂……衣服永遠是潮的,人也容易生病。而且你在買的時候北向的房子和南向價格差不太多,等你賣的時候該哭了……賣不出去。
一般北方板樓多,所以問題不大,南方沿江沿路蓋的樓多,這點要特別注意。
冬天的時候在陽台或卧室的牀上曬太陽看書絕對是一種享受,用過的自然知道。
當你坐在馬桶上,冬天太陽暖洋洋的曬在身上……很舒服啊,有機會試試吧。
户型要多考慮。
有些户型真的很爛,住了才知道,浪費太多,能充分利用的面積太小,光照不足,動靜不分離,卧室無隱私感(尤其是和老人一起住在小夫妻,兩個卧室離太近,呵呵),廚房太小,房子不規則,擺傢俱成問題。
還有一個最要命的問題,一梯兩户基本沒這個煩惱,但一梯4户以上就麻煩了……不通風。基本上夏天家裏會又悶又熱……建議是買那種開南面房間窗户能進風、北面房間窗户能出風的房子……這個是和户型相關的。有的樓中間會有通風井,個人感覺效果和直接南北通透差很多。
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