傳李小冉8.3億買入香港最貴洋房
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【導讀】:近日,李小冉被曝以8 3億元買了香港山頂普樂道天比高10號屋,據悉,該洋房高居全港最貴洋房4年半。
據香港媒體報道,超級豪宅逆市創新高。由九倉及南豐發展、會德豐銷售的山頂聶歌信山道Mount Nicholson,昨日一手住宅銷售網顯示,項目的6號屋以8.3億元標出,登上全港最貴洋房寶座,打破山頂普樂道天比高10號屋於2011年8億元的成交紀錄。市傳買家爲內地女星李小冉。
Mount Nicholson共涉17座獨立洋房,首推出的6號屋於上週六截標,據悉接獲5份標書,發展商昨日開標,最終以8.3億元沽出。山頂普樂道天比高10號屋以8億元成交價高居全港最貴洋房4年半,巨型洋房Mount Nicholson 6號昨日成功取而代之。
天比高10號屋每英尺價仍最貴
6號屋爲項目第二大面積洋房,實用面積9455英尺,爲近年罕見大型洋房,因此事實上成交平均每英尺價87784元不算高,甚至未能打入全港最貴房價洋房排行榜。現時屈居第二的天比高10號屋實用面積僅5989英尺,每英尺價高達133578元,仍爲全港最貴的洋房。
發展商對售價表示滿意,很高興物業的優越位置、獨特設計及高私密度獲買家垂青,對後市樂觀。6號洋房面積9455英尺, 擁大前後花園共6188英尺,地庫1728英尺,天台及平臺1530英尺,設獨立升降機、冷暖水泳池,擁維港景色及翠綠山巒環抱。
映御超購5倍短期或加推
另外,折實入場費約280萬元的新地元朗映御,市傳累積入票超過650張,以首張價單計,超額5倍。示範單位開放至今,累積近2萬參觀人次。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,項目最快日內公佈銷售安排,並會考慮短期內加推。資料顯示,該盤上週五公佈,首批108夥,開放式單位折實280萬元起,平均折實每英尺價10138元。
總結過去兩日,一手市場錄得22宗成交,其中恆基地產極御星灣沽出9夥,利奧坊曉岸及迎豐分別沽出4夥及1夥。
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