財產轉讓所得包括哪些內容

財產轉讓所得包括哪些內容，相信財產轉讓所得肯定不少人都聽說過吧，雖然現實中不一定經歷過，但在電視上肯定看到過不少，你知道財產轉讓所得包括哪些內容嗎？閱讀本篇文章，來了解一下吧。

財產轉讓所得包括哪些內容1

財產轉讓所得在法律上有明確的規定：

是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。稅收上將財產轉讓淨所得納入企業應

納稅所得額，依法計徵企業所得稅。

財產轉讓所得是以個人每次轉讓財產取得的收入額減除財產原值和合理的費用後的餘額爲應納稅所得額。其中，"每次"是指以一件財產的所有權一次轉讓取得的收入爲一次。

財產轉讓所得中允許扣除的財產原值是指：

有價證券：其原值爲買入價以及買入時按規定交納的有關費用。

一般地，轉讓債權採用"加權平均法"確定其應予以減除原值和合理費用，計算公式如下：一次賣出的該類的債券允許扣除的買價和費用=購進該種類債券買入價和買進過程中繳納的稅費總和&pide;購進該種類債券總數量×一次賣出某一種債券數量+賣出的該種類債券過程中繳納的稅費每次賣出債券應納個人所得稅額=[該次賣出該類債券收入-該次賣出該類債券允許扣除的買價和費用]×20%

建築物：

其原值爲建造費或者購進價格以及其他有關費用。

土地使用權：

其原值爲取得土地使用權所支付的金額、開發土地的費用以及其他有關費用。

機器設備、車船：

其原值爲購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用。

其他財產：

其原值參照以上方法確定。如果納稅人未提供完整、準確的財產原值憑證，不能正確計算財產原值的，由主管稅務機關覈定其財產原值。

財產轉讓收入中允許減除的合理費用，是指賣出財產時按照規定支付的'有關費用。

財產轉讓所得包括哪些內容2

一、個人財產轉讓所得應如何繳納個稅

個人財產轉讓所得，應當以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，爲應納稅所得額，並按20%的稅率計算應當繳納的個人所得稅。

《個人所得稅法》

第三條個人所得稅的稅率：

五、特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率爲百分之二十。

第六條應納稅所得額的計算：

五、財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額，爲應納稅所得額。

二、有限公司股權轉讓個人所得稅繳納

1、納稅人及扣繳義務人

在股權轉讓交易中，轉讓方爲納稅義務人，而受讓股權的一方是扣繳義務人，履行代扣代繳稅款的義務。

2、納稅(扣繳)申報的時間

《國家稅務總局關於加強股權轉讓所得徵收個人所得稅管理的通知》(國稅函〔2012〕285號)辦理納稅(扣繳)申報的時間進行了明確規定。具體區分兩種情況：

A、先履行納稅義務再辦理股權變更登記手續

股權交易各方在簽訂股權轉讓協議並完成股權轉讓交易以後至企業變更股權登記之前，負有納稅義務或代扣代繳義務的轉讓方或受讓方，應到主管稅務機關辦理納稅(扣繳)申報，並持稅務機關開具的股權轉讓所得繳納個人所得稅完稅憑證或免稅、不徵稅證明，到工商行政管理部門辦理股權變更登記手續。

B、股權變更登記與納稅申報同時進行

股權交易各方已簽訂股權轉讓協議，但未完成股權轉讓交易的，企業在向工商行政管理部門申請股權變更登記時，應填寫《個人股東變動情況報告表》(表格式樣和聯次由各省地稅機關自行設計)並向主管稅務機關申報。

3、納稅地點

個人股東股權轉讓所得個人所得稅以發生股權變更企業所在地稅務機關爲主管稅務機關。納稅人或扣繳義務人應到主管稅務機關辦理納稅申報和稅款入庫手續。

根據個人轉讓財產的具體規定，轉讓財產的時候所繳納的個稅也是完全不一樣，可以在轉讓財產之前根據實際情況來進行計算。