【精華】房協協議書範文集錦8篇
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在我們平凡的日常裏,我們都跟協議有着直接或間接的聯繫,簽訂協議是解決糾紛的保障。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎?下面是小編爲大家整理的房協協議書8篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方(房 主)___________簽名/蓋章身份證號碼:_______________________
乙方(承租人)___________簽名/蓋章 身份證號碼:_______________________
一、甲方將______________路_________號院整體出租給乙方作爲工人住宿使用。
二、租期暫定爲半年,從______年___月___日起到______年___月___日爲止。需續租的提前半月通知甲方,並重新簽訂租房協議。
三、第一年內月租金爲人民幣__1000_元(作爲甲方淨收入),乙方每月20日前交付房租。
四、甲方提供窗戶、門由乙方負責安裝。
五、乙方租用後應注意以下事項:
1、 乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。
4、甲方負責提供電源、水源,產生的費用乙方自理。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電錶底數___________;
以上數據由乙方自行覈對,自行填寫。
六、有關退租、轉讓的條款
1、 乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。
3、 協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、 續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
十一、補充協議:_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________.
十二、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。
出租房:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方代表:___________________________簽名/蓋章
身份證號: 身份證號:
聯繫電話:__________________________ 聯繫電話:____________________________________
原址:________________________________________
本協議簽訂於: 年 月 日 即日生效
甲方:
乙方:
甲乙雙方結合房屋實際情況,經過協商,達成如下協議。
一、工程概況:
1、甲方準備在宅基地原址新建 3 間 2 層房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商,決定將其房屋拆建工程承包給乙方進行施工建設,乙方按照甲方的要求進行施工。
2、採取費用包乾的方式,甲方負責清理建築垃圾的車輛租賃費用,乙方負責其餘的房屋的拆除、垃圾清理、開槽打夯等工程事項。
3、付款方式:待工程完工後,經甲方驗收合格,付清全部的工程款項共計叄仟圓整(金額大寫)。
二、質量要求:
1、工程驗收標準,甲方按照下面的規定執行。
2、乙方需儘量保證甲方原房屋前檐樑板、原木質房樑(即房檁)完整,其餘砌磚挑揀、開槽打夯事宜,以協商爲準,待工程結束,甲方進行竣工驗收。
三、安全問題:
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責,若發生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,不承擔任何民事、刑事及連帶法律責任。
四、需要說明:
本合同一式二份,雙方各執一份。本合同自簽定之日起生效。 甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
年月日
甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:
一、租房地點:甲方同意把x房屋租給乙方,並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅爲合法居住生產使用;不得進行任何違法活動,否則後果自負。
三、租期:自x年x月x日起至x年x月x日止。
四、租金:每年x元人民幣,
五、付款方式:
1、乙方每__年支付一次,第一次租金及押金在簽定本合同時支付,以後租金按規定的付款期限
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。x基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費,電費
六、甲方義務:
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
七、乙方義務:
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人爲造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,後果自負
八、違約處理:
1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩餘房款和押金,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,並退回剩餘房款及保證金;
3、如租賃未滿,如任何一方違反合同,必須向對方交納六個月租金作爲違約金。
九、租賃期限內,乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:乙方簽名:
電話:電話:
簽約時間:x年x月x日
賣方(甲方):____________
買方(乙方):____________
一、經甲、乙雙方公平和誠實信用的原則訂立本協議,以共同遵守。
二、甲方願將小河街四間兩層門面樓房和後院五間小房售給乙方。
三、甲、乙雙方經協商達成一致,同意樓房出售價格合計人民幣(大寫)____________元。
四、甲、乙雙方同意自本合同簽訂日起房款一次付清。
五、四鄰界限以磚牆爲準。
甲方:______乙方:______中介人:______
____年____月____日
甲方(出租方)_______________________
身份證號碼:_______________________
乙方(承租方)_______________________
身份證號碼:_______________________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、租賃期限:即 年 月 日至 年 月 日。
二、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付後住。
三、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經簽字生效。
9、其他約定事項:
四、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金爲元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
五、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽約日期: 年 月 日
土地使用證業主: (以下簡稱甲方)
合作承建方 : (以下簡稱乙方)
在自願、公平、公正的基礎上,經甲乙雙方協商,甲方自願將城關鎮南庵村宅基地二百平米(有土地使用證)授權予乙方合夥建房。爲了確保工程質量,強化安全管理,明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案,達成如下協議借鑑爲證。
一 甲方的.責任和權利
1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。
2、依據城建局批准的建築樓層高度(六層)爲準,屬乙方所屬建築權限,如果乙方需續建必須徵得甲方同意,在達成合理的分配方案後方可施工,否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建築權使用權,樓頂及樓頂以上的建築權永遠歸甲方所有,乙方不得干涉。
3、乙方在施工過程中,必須使用協議中約定的鋼筋、水泥和有關建築材料,嚴格按照水泥和沙石的配合比施工,不得偷工減料。甲方有監督權,情節嚴重不按協議履行時,甲方有權要求停工或終止合同,所造成的經濟損失由乙方自行承擔。
二 乙方的責任與權力
1、甲方現有的水電資源交由乙方使用,所產生的水電費由乙方支付。此房落成後所需要的專用水電由乙方接通,費用由乙方承擔。
2、拆除舊房,地基回填,均由乙方完成,誤工由乙方負擔。
3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。
4、施工中,周邊關係和睦相處,如造成人爲糾紛,乙方自行處理。
5、此建築落成過程中所產生的一切(包括:鋼筋、水泥等基礎材料,人員工資,入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不鏽鋼樓梯扶手、外牆瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建築中必備的預埋、預備材料等)經濟費用由乙方承擔,所有工序由乙方一次性安裝完善。
6、建房施工必須具有安全設施,並且嚴格按照建築安全管理辦法執行,若出現任何不安全事故,所造成的一切經濟損失都由乙方承擔,甲方概不負責。
三 雙方責任和權利
1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請,其餘一切手續(包括土管所、土管局、城建局)的審批由乙方辦理,費用均由乙方承擔。 一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供,經甲方審覈通過後方可投入使用,費用由乙方承擔。
2、各樓層的樓梯通道屬公共使用範圍,雙方共同擁有使用權,任何一方不能私自佔用。
四 房屋的分配方案
1、一、二樓爲全框架,歸甲方所有。
2、三樓以上爲單元房,三至 樓由甲方任挑一套歸甲方所有。
3、除甲方所屬房之外,其餘單元房歸乙方所有,乙方可以任意支配,甲方不得干涉。
五 工程質量、材料概況及要求
1、樓層高度
牆體爲一二樓全框架,一樓不得低於4米,二樓不得低於3。6米。其餘樓層高度不得低於3米。
2、樓梯
樓臺寬30公分,高16公分,轉拐平臺1。5米寬,乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準佈局臺階數。
3、材料概況
(1)鋼材 龍鋼海星牌或者 牌
(2)水泥 商山牌或 牌
(3)沙 清水沙
(4)石子 2——4cm的青石碎粒
(5)水管和管件 金德牌
(6)電線 牌6mm的銅線
(7)外牆瓷磚 由甲方看樣訂貨
(8)防水材料 雨中情繫列產品
(9)樓梯扶手 不鏽鋼 牌
4、要求
(1) 一二樓框架四周封柱空間材料(磚等)由乙方一次性完成 ,達到協商標準。
(2)乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工,不得偷工減料。
六 其他問題
1、此協議達成後,如有漏洞和有關未盡事宜可協商解決。
2、地基的土地使用權隨國家的政策而完善,在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前,國家如因建設需要而拆遷,該土地使用證所屬範圍內的補償費歸甲方所有,乙方無權干涉,不予受益。
3、如因自然災害造成該整體建築需重新修建,在能達成協議的前提下,一方有優先權。
4、動工時間和竣工時間
動工: 年 月 日
竣工: 年 月 日
5、本協議經雙方簽字蓋章後生效,任何一方不得反悔或違約,否則將承擔由此造成的一切經濟損失,違約賠償金爲壹拾萬元整。
6、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,鑑證人一份,同時也可法律公正。
甲方: (簽字蓋章)
乙方: (簽字蓋章)
鑑證人: (簽字蓋章)
年 月 日
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
電話: 電話:
一、甲方將位於 出租給乙方使用。出租時間爲 年 月 日至 年 月 日。協議月租金爲 元(大寫 元整),租房押金爲 元(大寫 元整)。
二、租金按 繳納,乙方如遲交租金五日,視爲違約,甲方有權終止租房協議,並有權要求乙方賠償經濟損失。
三、乙方在租房期間,使用房屋或附屬設施(如電錶、水錶、及水管等),如因乙方使用不當造成房屋或附屬設施(如傢俱、家電)的損壞,均應由乙方賠償經濟損失。
四、租賃期間產生的有關費用由乙方自理(如房屋管理費、電話費、閉路電視費、電費、水費、衛生費等)。
五、在租賃期間,乙方只有房屋使用權,未經甲方同意,不得擅自轉租,如乙方擅自轉租視轉租無效,甲方有權終止租房協議。
六、租賃到期前壹個月,如乙方需續租房屋,應於此時通知甲方,經甲方同意,須重新簽定租房協議書,否則到期終止租房協議。
七、租賃到期,乙方無權拆除租賃期間的裝修設施、損壞房屋及附屬設施,否則甲方有權要求賠償經濟損失。
八、租賃到期後,乙方裝修的設施由甲方自行處理,房屋抵押須經甲方認可房屋和附屬設施的完整性,並確認交清有關費用(如電費、水費、衛生費)後,即退還給乙方。
九、房屋租用期爲 年,到期後經協商再重新簽定合同。
十、如有協議未盡事宜,雙方協商辦理。
十一、在租用期間,乙方不能在該房屋內做違法亂紀的事(如傳銷、黃、賭、毒等)。
十二、本合同壹式貳份,甲乙雙方各保留壹份,簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在的房屋出賣給乙方,建築面積平方米,地下室平方米,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述住房總價款爲人民幣大寫
小寫(¥:元)。
三、乙方在XX年XX月XX日簽訂本合同時,支付定金元整,即小寫¥:元。(後續款以收據爲準)
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),無轉讓,無抵押。
五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔,乙方提供有關資料。
六、甲方應在年月交房給乙方,並將甲方房產過戶到乙方名下,辦理相關手續後乙方付清全部房款。
七、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構,地面和牆壁及移動的物體,如有改變,由乙方全權負責。
八、屋內所帶的物品及廚房設施(油煙機、爐盤),衛生間(太陽能)一律齊全,交付乙方使用,甲方不得帶走。
九、20xx年7月1日前,該房屋所產生的一切費用(物業費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、寬帶費、閉路費等)由甲方負責。
十、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):(印)身份證號:
住址:電話:
XX年XX月XX日
乙方(買方):(印)身份證號:
住址:電話:
XX年XX月XX日
證明人:
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