有關房協協議書範文彙總8篇
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在日常生活和工作中,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議可以保護當事人的合法權益。那麼相關的協議到底怎麼寫呢?下面是小編收集整理的房協協議書8篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方本着互利互惠的原則,經過友好協商,就開展網上訂房事宜達成如下協議:
一、乙方按議定的價格接受甲方的訂房,並按既定的服務規範和程序,向甲方的客人提供服務。
二、乙方同意就甲方預訂的客房按以下優惠價格結算,具體標準如下: (單位:元/間·天) 序號
房型門市價前臺促銷價建議銷售價協議底價返佣金備註1請提供酒店外觀清晰照片及房間照片等(寄或email給我們)2345 三、甲方將協力推廣宣傳乙方酒店,經常向其客戶推薦、介紹乙方,讓儘可能多的客人認知乙方,並享受到乙方的服務;乙方應向甲方提供宣傳用的圖片、文字、標識,並應優先保證甲方客人用房,對於緊急訂房,在無法聯繫到乙方銷售人員的情況下,甲方或甲方客人可直接發傳真至乙方前臺,由乙方前臺按傳真內容予以接待。
四、甲方的客人到乙方酒店入住前,應通過電話聯繫,並以傳真、e-mail形式通知乙方(如通知未註明到店時間,在一般情況下訂房將保留到當天下午六時,逾期乙方可自行安排房間)。乙方收到訂房通知後,應及時予以確認。甲方客人到達酒店後,憑身份證在乙方總服務檯直接辦理入住手續。
五、客人在離店前按照甲方訂房通知的銷售價格以現金或信用卡結清。
六、甲乙雙方都應爲雙方議定的結算價保密,不得向第三者泄露。
七、本協議一式兩份,經雙方簽定蓋章後生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):________
地址:_________________ 地址:________________
聯繫人:_______________ 聯繫人:______________
電話:_________________ 電話:________________
傳真:_________________ 傳真:________________
網址: 網址:
e-mail:______________ 電子信箱:____________
_________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點:____________ 簽訂地點:____________
甲方:_______________
身份證號:_______________
住址:_______________
乙方:_______________
身份證號:_______________
住址:_______________
根據相關法律、法規,甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則,就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致,訂立本協議,以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況:
該土地位於 __________,土地面積爲__________平方米(__________畝)。四方界址爲東 ,南西 ,北。土地性質爲集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋,現甲方自願將該房屋建築面積 平方米,附屬房面積 平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價款
甲乙雙方對上述房屋協議價格爲(人民幣): 叄拾叄萬玖仟陸佰元,房價款的支付方式和支付時間爲:乙方已向甲方支付定金伍萬元,餘款(人民幣):貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清,即乙方於xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元,剩餘捌萬玖仟陸佰元乙方於xx年 2月30日前付清。
三、甲方權利和義務
甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空,並交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權,且無任何擔保;在能夠辦理產權手續的前提下,甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。
四、雙方權利和義務
甲乙雙方簽訂本協議後,待甲方交付房屋後,因建設該房屋的土地屬於集體所有,甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑑於該土地屬於集體所有,僅由甲方承包經營,甲方保證該土地的所有的使用權人自願將該土地上的`一切附着物的所有權轉讓給乙方,該土地的使用權一併由乙方支配使用。
該土地及房屋如遇徵用拆遷,對於補償等事項,所有權利由乙方獨自享受,甲方無權干涉,由此產生的一切收益歸(即地上附着物,房屋、前後院壩及該房屋所佔用的土地的補償款等)乙方所有。
五、違約責任
本協議生效後,如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。
六、其他
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜雙方以補充協議約定,補充協議與本協議有同等法律效力。
本協議自雙方簽字按印之日起生效。
甲方:_______________ 乙方:_______________
年 月 日 年 月 日
根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關於加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》,爲明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務,特簽訂本協議,供雙方共同遵守。
第一條爲解決職工的住房問題,根據乙方申請,甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位於市路街(院)巷號棟層號,戶型爲房廳,住宅總建築面積㎡m,住宅戶內建築面積m(其中享受面積m,超標面積m),公用面積m。
裝修情況:
第二條經盛市房改辦覈定,該套住房建設成本總造價爲元,乙方集資額爲拾萬、仟佰拾元(¥元)。其中:每平方米建築面積元;乙方控制面積出資額爲元;超標準面積在20m以內m按房改市場價元/m計元,20m以上m按房改市場價加價30%計元,共計元;公用部分出資額爲元。甲方資助額爲拾萬仟佰拾元(¥元)乙方控制面積出資額佔建築安裝成本的比重爲%;乙方擁有該套住房%的產權,甲方擁有該套住房%的產權。
第三條甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續,爲乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的費用,由甲乙雙方按規定各自承擔。
第四條住房保修期爲竣工驗收之日起十二個月內,如因乙方人爲損壞房屋,維修費由乙方自行負責,保修期後乙方住宅戶內建築面積範圍內所發生的養護維修費用,一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑑定確認是非人爲因素損壞的,由建房單位負責修復。
第五條乙方參加集資合作興建的住房,除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外,在取得房屋所有權證後可依法上市交易。乙方按建築安裝成本全額集資擁有全部產權的,可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的,經甲方書面同意,可依法進行房屋買賣和租賃;按現行房改政策規定補足建築安裝成本費取得全部產權後,也可依法進行房屋產權交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易後,乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條住房產權年限與土地使用年限相等,屆滿時按政府有關規定辦理。
甲方:法人代表:經辦人:
乙方:代理人:
年月日
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經協商,甲方自願將位於_________________________自有住宅(房權證第_________號)租給乙方僅作爲普通住房和辦公使用,並達成如下協議:
一、租期暫定________年。即從________年____月____日至________年____月____日止。年租金人民幣________含採暖費、物業費)。
二、租期內,租金每季度共人民幣:______元整,租金先付後住,乙方應於每季初____日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:______元整。租房協議書終止,甲方驗收房屋無誤後,將押金退還乙方,押金不計利息。
三、租期內甲方不隨意調整租金價格(物價因素除外),並結清乙方承租前所有費用;乙方承租期間所產生的水、電、電話、網絡、有線電視、停車費、房屋租賃稅費等費用由乙方自行承擔。
四、甲方須出示房產證和身份證,以證明房屋的所有權。
五、協議期滿後,甲乙雙方如不租或續租,應提前1個月通知對方;在同等條件下,乙方有優先續租權。
六、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋的裝修、結構及設備、設施,否則應按價賠償。如使用中有非人爲損壞,應由甲方負責維修。
七、本協議書一經簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本協議書的,本協議書自行終止,雙方互不承擔違約責任。
八、租賃期內如因乙方使用不當導致火災,並造成經濟損失的,由乙方按價賠償給甲方,因不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。
九、甲方違約的處理規定
1、甲方因不能提供本協議書約定的房屋而解除協議書的,應支付乙方違約金,違約金爲一個月的租金。
2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方在通知甲方並取得甲方同意後組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本協議書約定,提前收回房屋的,應支付乙方違約金,違約金爲一個月的租金。
4、甲方因非法出租房屋而導致本協議書無效時,甲方應賠償乙方損失。
十、乙方違約的處理規定
在租賃期內,乙方有下列行爲之一的,甲方有權終止協議書,收回該房屋,乙方應向甲方支付違約金(押金人民幣_______元),若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;
3、擅自改變本協議書規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
4、拖欠房租累計一個月以上的。未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租或轉借他人使用,更不得利用該房屋進行非法活動。
十
一、此協議書未盡事宜,雙方協商解決,並做出補充條款,補充條款與本協議書具有同等法律效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
十
二、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。
十
三、甲方友情協助乙方辦理有關事宜。
水錶底數:_______噸電錶底數_______度
甲方:
身份證:
電話:
乙方:
身份證:
電話
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,爲明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位於
2、該房屋租賃期自( 年 月 號 )起,至( 年 月 號 ) 日止。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 1個月之前書通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
1、 該房屋每月租金爲 元(大寫叄佰元 整)。
甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
乙方向甲方交納押金 元,每次交納 三個月租金共計 元。
房屋的轉讓與轉租
1、 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
2、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方。
3、雙方可以協商變更或終止本合同。
4,房屋租賃期間,乙方有下列行爲之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿,1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
本合同自雙方籤(章)後生效。 本合同一式 份,由甲、乙雙方各執 1 份。具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
身份證號:
電話:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
甲方:
乙方:
因乙方身體原因病重需大量資金治療,考慮到家庭經濟上的困難,經夫妻雙方協商,特申請將購買的 房屋退回甲方,經甲乙雙方友好協商,達成以下協議:
1、 甲方收回乙方現有住宅( ),經協商總價爲 元,
其中包含:
房款 元;(附繳費依據)
裝修款: 元(含房屋內所有硬裝、燈具、窗簾等) 無法搬運的傢俱: 元(附清單); 維修基金: 元;(附繳費依據) 抵押: 元;(附繳費依據) 擔保費: 元;(附繳費依據)利息款: 元;(附繳費依據)
2、雙方簽訂協議之日,甲方向乙方支付預付款(¥ 萬元),(乙方同時將房款、維修基金、抵押、擔保費等原繳費收據提供給甲方)乙方在收到首筆款項後,配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續;此後,甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關病例報告等,以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的材料,乙方要及時配合甲方辦理退房手續。
3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣,並在 3 月內搬離現有房屋;乙方按照甲方要求開具裝修及傢俱家電費發票 元,乙方搬離房屋三日內甲方將剩餘款項一次性付給乙方共 萬元;付款的同時,甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運的傢俱清單驗收,交接完雙方確認,乙方將房屋鑰匙交給甲方,房屋所有權歸甲方所有。
4、任何一方因人爲因素造成合同延誤,由違約方承擔全部違約責任(不可抗力與政策調整情況除外)。
5、爲保護利益雙方,簽訂協議後由濰坊市公證處進行合同公證。本協議一式三份,甲、乙雙方各持一份,公證處留存一份。雙方簽字確認後生效。此房屋乙方是否存有債務問題,如有乙方保證在退房前解決完成,本協議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔,與甲方無關。
6、自本協議簽訂之日起,甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。
7、雙方均不再提出本協議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜,如出現承擔相關法律責任。
備註:後附無法搬運的傢俱清 夫妻結婚證、身份證 病例證明等複印件
甲方: 地產開發有限公司 乙方: 業主
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
日期: 日期:
甲方(房主)___________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)___________簽名/蓋章 身份證號碼:_______________________(需本人填寫)
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作爲_____________________使用。
二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日爲止,必須一次性付清租金後使用。
三、年租金爲人民幣__________元(作爲甲方淨收入),乙方共現金支付(計大寫__________元整)
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)
2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________
3、本協議作爲本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後,本協議作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項:
1、 乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、 乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、 乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。
電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;
以上數據由乙方自行覈對,自行填寫。
4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。並按違約處理
5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、 協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。
2、 乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
3、 協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、 甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方纔可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。
6、 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期爲租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲甲方不予承認。
7、 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、 有效轉讓租期爲合同內租期,有效期內租金本次調整爲叄萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)
9、 續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
12、 轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、 原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年捉增,提增幅度根椐當年情況確定,一般在15%-20%左右。
2、 在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額爲人民幣叄仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議,以原件爲準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,複印件不能作爲正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用,具有同等法律效力。
十一、補充協議:
_______________________________________________________________________________
十二、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。
甲方於20xx年申明:本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)
聯繫電話:__________________________
乙方:___________________________簽名/蓋章
聯繫電話:____________________________________
暫住證號:____________________________________
原址:________________________________________
本協議簽訂於: 年 月 日 即日生效
甲方(出租方) 聯繫電話:
乙方(承租方) 聯繫電話:
一、租賃地點及設施:
1、租賃地點:交警隊住宅樓北樓4單元50 室。
2、室內附屬設施:油煙機一臺、煤氣竈一臺、電視機一臺、雙人牀兩張、牀頭櫃兩個、固定衣櫃、固定儲物櫃、牀墊兩個、寫字桌兩張、太陽能熱水器、浴盆、淋浴器。
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用一年,自xx年3月 3日起至xx年3月 4日止。
2、房屋租金:全年9,000.00元(含供熱費)。另付押金 000元,租房終止,甲方驗收無誤且費用無拖欠後,將押金退還乙方,不計利息。
3、付款方式:一次性交齊全年房屋租金及押金,共計 0,000.00元(壹萬元)
4、租用期內的物業費、電視費、水費、電費等費用由乙方支付,必須及時繳費,不得長時間拖欠,未完結費用在退租時結算。
5、乙方租用期內退租,一切費用概不退還。
6、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失:
(1)乙方私自破壞屋內設施,不保持室內衛生,過度髒亂的;
(2)乙方擅自將房屋轉租、轉借或轉讓的;
(3)乙方利用所租房屋從事非法活動損害公共利益的;
(4)連續三個月不付所有費用的;
(5)由於乙方過錯,給甲方或第三方造成經濟損失的。
三、雙方責任及義務
1、乙方須按時交納水費、電費、物業費、電視費等費用,並於租房終止時將以上費用賬單交甲方,甲方有權監督檢查以上費用交納情況。
2、無論在任何情況下,乙方不得將押金轉換爲房屋租金。
3、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房價。
4、對租用房室內附屬設施,如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
5、由於乙方使用太陽能熱水器不當,給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。
6、租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前30天通知甲方,甲方同意後,乙方需提前xx年5月前交納。
7、電費交費戶號爲
甲方: (簽字) 乙方: (簽字)
身份證號碼: 身份證號碼:
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