產權協議書
本文已影響1.42W人
本文已影響1.42W人
在社會一步步向前發展的今天,各種協議頻頻出現,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。協議到底怎麼寫才合適呢?下面是小編收集整理的產權協議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
贈與人(甲方):x,身份證編號:x。
受贈人(乙方):x,身份證編號:x。
甲方是乙方的x,爲贈與房屋,甲、乙雙方經協商一致,簽訂如下房屋贈與合同:
一、甲方(系x關係)自願將共有的坐落在x,房產籍號:x號,建築面積:x平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權,並免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間x年x月x日,贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責,贈與房屋交接後的債權債務由乙方負責。
三、乙方自願接受上述房屋全部產權,並保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由x方負責。
四、其它約定事項。
五、本合同公證後生效,如任何一方違約,違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到x市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。
甲方(贈與人)簽名:
乙方(受贈人)簽名:
合同簽訂地點:
合同簽訂時間:20xx年12月xx日
甲方姓名:
性別:男
出生日期:
身份證號碼:
乙方姓名:
性別:女
出生日期:
身份證號碼:
爲維護友好的房屋產權共有關係順利履行,經甲乙雙方友好協商,依據《物權法》,訂立如下共有人協議,以便雙方共同遵守。
鑑於上述甲乙雙方共同出資人民幣XX元(大寫XXXXXX元整)(出資比例甲佔、乙佔XX),購買座落於XX市XX縣街XX小區XX房XX樓單元室(XX室XX廳平米,車庫XX平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權爲甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自願、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住,由經營方或居住方,承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營,應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議。
二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利,產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協商。如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各佔50%。
三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,並共同簽字後,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優先購買權,如經協商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:XX)代爲保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同,應視爲有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,並將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時,不能及時趕回,爲避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委託第三人代爲辦理,委託第三人代理的法律文書,簽訂的協議,應視爲房屋共有產權人的真實意思表示。
六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發生意外,一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續,此訂立的協議繼續發生法律效率,不影響此協議的繼續有效執。
七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。
七、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續,房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產權人簽字有效,協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協議一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:20xx年XX月XX日
出讓方:xxx(以下簡稱甲方)
受讓方:xxx(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本協議,協議內容如下:
鑑於:甲方和XX有限公司於20xx年12月13日共同簽署的《合作開發花園補充協議書》(見附件一)約定:XX有限公司將花園地下車庫32個車位(見附件二)作價抵扣上交利潤,作價標準爲每個車位7.2萬元,由甲方自行處理變現,XX有限公司須無條件配合甲方辦理相關手續。故甲方對上述車位享有轉讓和處分的權利。
一、甲方將位於xxxxxx的xxx車位,(見附件二)轉讓給乙方,由乙方自行處置。
二、甲方保證對以上車位享有合法的佔有、使用、收益、處分的權利。甲方確保本協議之附件一、附件二的客觀真實,並符合法律有關規定。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
三、甲、乙雙方約定車位轉讓價款爲人民幣xxx元(大寫)。
四、乙方須在本協議簽定後三日內支付價款,按時劃款到甲方銀行賬戶。經甲、乙雙方確認,甲方收款銀行帳戶爲:。
五、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章且乙方將價款劃入甲方上述收款銀行帳戶時即行生效。
六、本協議生效後,甲、乙雙方分別向XX公司發出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(稅費及規費由甲、乙雙方按國家有關政策規定各自承擔)。
七、因甲方原因導致上述車位不能辦理落名、產權登記等相關手續或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔責任;乙方有權解除本協議,甲方須按轉讓價款雙倍賠償。
八、本協議在履行中發生的任何爭議,雙方均應通過協商解決,協商不成,提交法院裁決。
九、因解決本協議爭議產生的費用,包括但不限於保全費、訴訟費、律師費,由敗訴方承擔。
十、本協議的附件爲本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。
十一、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。
十二、本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
附:
一、合作開發花園補充協議書的有效複印件
二、車庫明細圖的有效複印件
甲方(公章):xxx
乙方(公章):xxx
法定代表人:xxx
法定代表人:xxx
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
甲方姓名:XX
性別:XX
出生日期:XXXXXX
身份證號碼:XXXXXXXXXX
乙方姓名:XX
性別:XX
出生日期:XXXXXX
身份證號碼:XXXXXXXXXX
甲乙雙方共同出資購買座落於邵陽縣中宏商業步行街1棟1107號臨街門面,該房屋所有權爲甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、出租、使用的權利。雙方在自願、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、產權人一方在共有產權房屋單獨經營,由經營方承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、物業費等經營所產生的費用,並應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議。
二、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。
三、在共有產權房屋經營、出租中,簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權
人,並將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時,不能及時趕回,爲避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委託第三人代爲辦理,委託第三人代理的法律文書,簽訂的協議,應視爲房屋共有產權人的真實意思表示。
四、任何一方產權人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。房屋共有產權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。五、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、出租、轉讓過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協議一式兩份,雙方產權人簽字有效,協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協議一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:XX
甲方(簽名或蓋章):XX
乙方(簽名或蓋章):XX
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
甲方:XXX
乙方:XXX
甲方現有一套兩房一廳和一間附屬房,使用面積95平方米,該房位置:XXX。
現甲方有意轉讓該 房給乙方,鑑於甲方和乙方屬賣買關係,經雙方協商達成如下協議:
一、價格方面:該房轉讓價:XXX萬元。
二、債務方面:甲方負責處理房產轉讓前的 一切債務,房產權轉讓之日起,新發生的債務由乙方負責。
三、甲方負責處理好房產轉讓前產權方面與他人發生的糾紛。該套住房如今後需要辦理有關手續,甲方有責任協助乙方辦理,但辦理手續的一切費用由乙方負責。
四、乙方一次性jiao清轉讓費 萬元整,甲方即交付給乙方該 房已辦的有關手續和房門鑰匙。
五、甲方將房產證交給乙方後,乙方若用作抵押證件所產生的一切債務由乙方承擔。
六、此協議一式三份,雙方各執一份,一份交給公證人,自雙方簽字後生效,雙方不得反悔。
甲方簽字:XXX
乙方簽字:XXX
公證人簽字:XXX
200X年 月 日
拆遷人:________(以下簡稱甲方)
被拆遷人:________(以下簡稱乙方)
甲方因實施________建設工程,經________縣城鎮房
屋拆遷行政管理辦公室以________房拆許宇[________]第________號《房屋拆遷許可證》批准,需拆遷屬乙方所有權的.房屋,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例入《四川省城市房屋拆遷管理條例》的規定,由甲方以產權調換方式對乙方實行拆遷安置補償。甲、乙雙方經協商達成如下協議:
一、乙方被拆除房屋坐落於________縣(鎮)________街________號附________號(________樓),建築
面積________m2,房屋建築結構爲________結構,房屋性質爲________。根據房屋評估結果,該房屋的評估價格爲________元/m2,合計爲________元(大寫:________仟________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角________分整。
二、甲方以________縣(鎮)________建築面積________m2,房屋建築結構爲________結構,房屋性質爲________安置乙方(附該小區規劃圖和該棟平面圖)。安置住房房屋的成本價爲________元/m2,市場價爲________元/m2。乙方原被拆遷房屋建築面積與安置房屋建築面積相等的部分以________元/m2結算,金額爲________元;乙方原被拆除房屋建築面積與安置標準房屋建築面積相差的部分以成本價________元/m2(暫定)結算,金額爲________元;乙方安置房屋建築面積超出標準房屋建築面積以外的部分以市場價________元/m2結算,金額爲________元。
三、其它補償、補助:
1、甲方應支付乙方附屬物補償費________元;(附表附後)
2、搬遷補助費________元;
3、搬遷誤工補助費________元;
4、停產、停業損失補助費________元。
5、臨時過渡安置費:實行過渡安置的過渡期爲________月。乙方自行過渡的,過渡期間由甲方付給乙方臨時安置補助費:住宅________元/月,營業用房和其他非住宅________元/月。乙方從簽訂協議後起甲方暫發半年過渡費,其餘部份待交房時,甲方與乙方結清。超過過渡期,逾期不足6個月的,按月增加0.5倍臨時安置補助費;逾期6個月以上工年以下的,按月增加工倍臨時安置補助費;逾期工年以上的,按月增加2倍臨時安置補助費。以上5項合計:________元。
四、以上被拆遷房屋和安置房品迭後,________方應支付________方________元(大寫:________仟________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元________角________分整),在償還房屋前一次付清產權調換協議書合同範本。若乙方應付以上款項在簽訂本協議七日之內搬遷騰空交房屋鑰匙的,甲方優惠乙方________元。
五、其它約定事項:
1、過渡安置費和營業房面積的補差結算費,在安置房交付使用前.按實際過渡期限和麪積結算補差。
2、乙方原有水、電、氣、閉路、電話等用戶的,由甲方該返安房使用量進行安裝,因安裝、立戶等發生的一切費用由甲方負責支付,乙方不承擔該費用。
3、辦理房屋產權證、土地使用證等稅費,在無論返還的原面積和超出的差額面積均由甲方負責支付,乙方不承擔該費用。
4、甲方房屋竣工驗收合格,乙方向甲方付50%的補差款項後,甲方交房交鑰匙給乙方使用,餘款等甲方將水、電、氣、閉路、電話、房產證、土地使用證的證件交給乙方時,乙方便一次性付清。
六、違約責任:
1、乙方在搬遷騰房時損毀房屋或拆除已由甲方補償的附屬物,乙方應負責賠償。
2、因甲方責任未按時付給乙方上述被拆遷房屋的各項補償、補助費,甲方應支付乙方違約金________元。
3、本協議簽訂後,甲、乙雙方必須履行本協議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履約中發生爭議又協商不成的,甲、乙雙方同意按下列第________種約定辦理
①向________縣城鎮房屋拆遷行政管理辦公室申請裁決。
②向人民法院起訴,並具有同等法律效力。
七、本協議由雙方簽章後生效,雙方應共同遵守。協議一式________份,甲方________份,乙方________份,送拆遷主管部門二份。
附件:
附屬物補償清單________份,共________頁。
甲方:(蓋章)________乙方:________(簽字或蓋章)
法定代表人:________法定代表人:________
經辦人:________委託代理人:________
________年________月________曰
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲乙雙方同意就下列房地產的交換事項,本着平等、自願的原則,訂立本協議。
一、甲方有房地產一間,座落於_________,用地面積爲_________平方米,建築面積爲_________平方米,房地產的基本情況已載於編號爲_________的房地產權證中。
乙方有房地產一間,座落於_________,用地面積爲_________平方米,建築面積爲_________平方米,房地產的基本情況已載於編號爲_________的房地產權證中。
二、甲乙雙方自願交換上述房地產的【全部】【其中部分,即甲方以述房地產的_________平方米用地,_________平方米建築交換乙方上述房地產中的_________平方米用地,_________平方米建築】。
三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產價值爲人民幣:_________元;乙方所提供交換的房地產值爲人民幣_________元;雙方同意【補房地產差價換產,房地產差價於_________年_________月_________日交付】【不補房地產差價換產】。
四、甲乙雙方同意本協議簽訂之日起____日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續;同意在_____年____月_____日將上述房地產互相交付給對方。
五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由換產前的權屬人負責處理,並承擔相應法律責任,由此給另一方造成經濟損失的,則負責賠償。
六、在辦理換產過程中,如中途一方提出終止該換產協議的,有關稅費由提出方負責繳納,並支付給另一方賠償金_________元。
七、有關換產所需的稅費,由甲乙雙方【按規定各自負責】【按雙方協定繳納】。
八、本協議履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本協議未盡事宜,由雙方約定後作爲補充協議並與本協議具有同等法律效力。
十、本協議一式四份,甲、乙雙方各存一份,提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。
十一、雙方約定的其他事項:_________。
十二、本協議於_________年______月______日在_________簽訂。
甲方(簽章):_________
身份證號碼:___________
地址:_________________
乙方(簽章):_________
身份證號碼:___________
地址:_________________
甲方姓名:
性別:
身份證號碼:
乙方姓名:
性別:
身份證號碼:
鑑於:甲方、乙方及其他投資人共同出資參與市區路號號拍賣,經過合法拍賣。甲方、乙方及其他投資人成功拍得上述房屋。因乙方決定參與拍賣事項較晚,房屋產權證中未寫明乙方爲權利人。爲了保護甲、乙雙方利益,避免不必要的糾紛,雙方在自願、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
上述甲乙雙方共同實際出資人民幣(大寫)元(¥萬元),其中甲方實際出資萬,乙方實際出資萬),購買坐落於市區號,共有宗地面積平米/房屋建築面積平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權、土地使用權爲甲方擁有%份額,乙方擁有%份額,甲乙雙方合計共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。其他共有權人合計擁有%的份額。甲、乙雙方確認在預交款拍得本合同房屋後,多餘款項甲方均已實際退還給乙方。
一、產權歸屬
房屋產權,該房屋所有權及土地使用權爲甲乙雙方共同擁有,合計共同擁有%的份額,其中甲方佔比%,乙方佔比%,雙方對於該房屋享有共同的使用及處分、收益權。
二、房屋處分
1、共有產權房屋未經共有產權人同意並簽字不得處分。
2、任何一方及第三人不得擅自將共有產權房屋出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,不得爲自己或第三人提供抵押擔保及作爲實物出資。其他共有產權人一致同意的除外。
3、任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下出租、轉讓或私自無償讓第三人居住、使用,爲自己或第三人提供抵押擔保及作爲實物出資的行爲無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、稅費承擔
上述房屋、土地全部稅費由甲、乙雙方按照各自擁有的份額承擔並及時繳納。全部稅費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金稅費等。
四、權益分配
1、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各分得整體收益的%、 %。
2、共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,並共同簽字後,方可處置,所得收益按照購買該房屋時的出資比例分配,一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優先購買權。
3、如經協商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。
4、共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:)代爲保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。目前該房屋的產權現狀屬於抵押各方均知曉。
5、因本房產的市場增值部分,屬於雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被徵收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
五、其他
1、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除。
2、本協議正本一式三份,各份具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
3、因本協議履行發生爭議的,雙方應友好協商。如雙方協商不成,凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均提請北京仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
簽署時間:年月日
房屋其他產權共有人簽字按手印:(xxx、xxx、xxx)
甲方(簽名或蓋章):
聯繫電話:
乙方(簽名或蓋章):
聯繫電話:
附圖:
甲方姓名:______
性別:____________
出生日期:____________年______月______日
身份證號碼:____________________________________
乙方姓名:______
性別:____________
出生日期:____________年______月______日
身份證號碼:爲維護友好的房屋產權共有關係順利履行,經甲乙雙方友好協商,依據《物權法》,訂立如下共有人協議,以便雙方共同遵守。
鑑於上述甲乙雙方共同出資
人民幣______元(大寫__________________元整)(出資比例甲佔、乙佔______),購買座落於______市______縣街______小區______房______樓單元室(______室______廳平米,車庫______平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權爲甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自願、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住,由經營方或居住方,承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營,應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協商,具體給付金額、給付時間、
給付方式,應單獨訂立協議。
二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利,產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協商。如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各佔50%。
三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,並共同簽字後,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優先購買權,如經協商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:______)代爲保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同,應視爲有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,並將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時,不能及時趕回,爲避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委託第三人代爲辦理,委託第三人代理的法律文書,簽訂的協議,應視爲房屋共有產權人的真實意思表示。
六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發生意外,一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續,此訂立的協議繼續發生法律效率,不影響此協議的繼續有效執。
七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。
八、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續,房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產權人簽字有效,協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協議一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期:____________年______月______日
甲方、乙方共同申請________________項目,對將來項目開展可能取得的工作成果與知識產權協商以下知識產權共享協議:
1、根據課題任務分工,在雙方的工作範圍內獨立完成的科技成果及其形成的知識產權歸各方獨自所有。一方轉讓其專利申請權時,他方有以同等條件優先受讓的權利。
2、在課題執行過程中,由雙方共同完成的科技成果及其形成的知識產權歸雙方共有。一方轉讓其共有的專利申請權的,他方有以同等條件優先受讓的權利。一方聲明放棄其共有的專利申請權的,可以由另一方單獨申請或者由雙方共同申請。合作雙方中有一方不同意申請專利的,另一方不得申請專利。
3、由雙方共同完成的技術祕密成果,各方均有獨自使用的權利。未經雙方同意,任何一方不得向第三方轉讓技術祕密。
4、雙方共同完成的科技成果獎勵,榮譽稱號和獎金等歸雙方共有。
5、雙方對共有科技成果實施許可、轉讓專利技術、非專利技術而獲得的經濟收益由雙方共享。收益共享方式應在行爲實施前另行約定。
6、本協議不在協議雙方之間建立任何商業上的代理、合作關係,如雙方希望建立任何商業上的代理、合作關係的,應另行簽訂協議。
甲方:________________(蓋章) 乙方:________________(蓋章)
法人代表(簽章):____________ 法人代表(簽章):____________
項目負責人:__________________ 項目負責人:__________________
__________年________月______日 _________年________月_______日
甲方姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
乙方姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
甲乙雙方共同出資購買座落於邵陽縣中宏商業步行街1棟1107號臨街門面,該房屋所有權爲甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、出租、使用的權利。雙方在自願、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、產權人一方在共有產權房屋單獨經營,由經營方承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、物業費等經營所產生的費用,並應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議。
二、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人使用。
三、在共有產權房屋經營、出租中,簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,並將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時,不能及時趕回,爲避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委託第三人代爲辦理,委託第三人代理的法律文書,簽訂的協議,應視爲房屋共有產權人的真實意思表示。
四、任何一方產權人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。房屋共有產權人的法定繼承人由雙方婚內生育的兒子張騫所有。五、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、出租、轉讓過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
該協議一式兩份,雙方產權人簽字有效,協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協議一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章):
乙方(簽名或蓋章):
簽訂日期:20xx年XX月XX日
甲方:_________身份證號碼:_________
乙方:_________身份證號碼:_________
經甲乙雙方協商一致,依據《合同法》、《 物權法》等法律,現訂立如下共有協議,以維護雙方權利。
於20xx年 12月10日,甲乙雙方共同出資購買 寧波市鎮海區招寶山街道茗園二區寶和路4號403室 。由於辦理房產使用權時只登記辦理了一方的名字,根據法律的規定,該房產應當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現將今後該房屋的產權及歸屬達成以下協議。
一、 房屋產權,該房屋所有權爲甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的
產權,雙方對於該房屋享有共同的使用及處分權。
二、 房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意並簽字,任何一方及
第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意並簽字的情況下,轉讓房屋的行爲無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、 房屋共有產權人的繼承人徐雲聰 ,何洋琴共二人繼承該共有房產 ,且
擁有對此處共有房產的共有權,繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、 共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發
生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、 本協議一式2份,
房產共有簽名:
甲方(簽名或蓋章)乙方(簽名或蓋章)
簽訂日期: ______年____月____日
甲方:
乙方:西安星拓廣告文化傳播有限公司
雙方就的標誌設計知識產權及相關權力轉
讓達成以下協議:
乙方同意以人民幣(大寫),將設計的標誌的知識產權等相關權力轉讓給甲方,轉讓後該標誌的所有知識產權及展覽權、版權、使用權、著作權、轉讓權等所有權力歸甲方所有。
雙方就此標誌的知識產權及使用權等達成以下協議:
一、乙方爲甲方設計的標誌經甲方確認後,甲方應儘快安排該標誌的註冊事宜(爲期1個月,以乙方設計的標誌交付甲方,甲方簽字確認之日計)。
二、甲方如在註冊過程中遇到由於乙方設計方案問題而不能註冊的情況,乙方負責爲甲方無條件重新設計滿意的標誌方案。
三、若乙方爲甲方設計的LOGO在商標註冊的過程中,如發生該標誌和其他公司接近和類似的情況而導致不能使用時,乙方負責爲甲方無條件重新設計滿意的標誌方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。
四、若因標誌未註冊成功所造成的諸如畫冊、VI手冊及VI前期應用等損失,乙方不承擔任何損失。
此協議一式兩份,簽字後雙方各執一份,均具同等法律效力;
如發生爭議,不能協商解決的,至甲方所在地人民法院訴訟解決。本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章後生效(以傳真方式確認同樣有效)。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
甲方代表簽名:乙方代表簽名:
地址:地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
日期:日期:
甲方:_________
乙方簽字:_________
爲保護公司和員工的合法權益,根據《中華人民共和國勞動合同法》和相關法律法規,甲方與乙方簽定本知識產權協議。雙方約定如下:
1.甲方爲乙方提供勞動崗位,按勞動合同支付相應的工資,爲乙方的研究開發提供物質、技術、商業祕密等資源條件。對乙方在研究開發中的重大發明、研究成果和技術革新給予獎勵。
2.乙方在甲方聘用期間,利用或主要利用甲方的物質、技術、商業祕密等資源條件,所做出的所有研究開發結果(包括職務性的開發結果和非職務性的開發結果)的所有知識產權歸甲方所有。
3.乙方在甲方工作期間做出的所有職務開發結果應立即首先向甲方報告。並按照甲方的要求採取甲方認爲取得和保持職務開發結果知識產權所需的一切法律行動,包括申請、註冊、登記等;並按照甲方的要求,出具必要的文件,採取必要的措施以確認甲方對上述職務開發結果的知識產權。
4.乙方在甲方聘用期間內,完全利用非工作時間,又未使用甲方的物質技術條件、資源或商業祕密,所得的非職務開發結果的知識產權歸乙方所有。但以下情況除外:
a.該研究、開發結果同甲方的業務具有競爭性;
b.實際上或者可以論證該研究、開發是搶先佔用了甲方的研究、開發結果;
c.該研究開發是在乙方的職務開發結果的基礎上形成的。
5.乙方在甲方聘用期間,非履行甲方交付的任務所得的研究、開發結果,乙方如主張由其本人對該研究、開發結果享有知識產權,若該研究、開發結果與甲方業務密切相關,乙方應當及時向甲方申明。
6.乙方如果爲新調入人員,其所攜帶成果的知識產權,經甲方同意後,可以轉讓給甲方,甲方應支付合理的費用,但乙方必須寫出書面保證,以保證甲方擁有該成果的知識產權,如因此而造成侵權糾紛,一切責任由乙方承擔。如能提供相應的證據,乙方應予以提供。
7.乙方在甲方工作或離開甲方後,均不得侵佔甲方的知識產權。
8.本協議所指聘用期間(含試用期),以乙方從甲方領取工資爲標誌,並以此代表的工作期間爲聘用期間。聘用期間包括乙方在正常工作時間以外加班的時間,而無論加班場所是否在甲方工作場所內。
9.本協議爲甲乙雙方所籤《勞動合同書》的附件,爲《勞動合同書》不可分割的部分,與《勞動合同書》有同等效力。
10.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
一、本合同根據《中華人民共和國合同法》,由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。
二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。
三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人),所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。
四、本合同中買賣雙方委託房地產中介公司代理的,需與代理公司另外簽定委託代理合同。委託個人代理並由代理人簽定合同的,應提供經公證的委託書。
從事委託代理業務的房地產中介公司應爲經批准具有相應資格的專業房地產經紀機構。
五、本合同[ ]中的內容爲並列的選擇項,須根據實際情況選擇打“√”。
六、本合同爲房屋轉讓合同示範文本,本合同的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時,應在條款前空格部位打“×”,以示刪除。除國家另有規定外,任何一方不得以“示範合同印刷內容”爲由強迫另一方接受。
七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業管理規定。
八、本合同條款由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委託代理人_________________委託代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點:
股權協議的主要作用 股權協議有什麼用
債權轉讓協議書精選
版權轉讓協議書
非婚生子女撫養權協議書
股權代持協議書15篇
關於股權協議書錦集七篇
楊爍離婚協議曝光,如離婚財產全給老婆
軟件授權使用協議書
婚內財產協議有什麼約定 婚內財產協議哪些無效
房屋產權轉讓協議大全
債權轉讓協議書範文
房屋產權轉讓協議範文
【精】股權轉讓協議書
公司內部股權轉讓協議書
債權轉讓協議書大全
【薦】股權轉讓協議書
股權轉讓協議書(15篇)
房屋產權轉讓協議
授權協議書範文集錦七篇
個人債權轉讓協議書
房屋產權轉讓協議精選
揭祕離婚協議書怎麼寫 起草協議注意事項總結
股權合作協議書
公司股權轉讓協議書
債權轉讓協議書14篇
土地繼承權協議書
經營權轉讓協議書
變更撫養權協議書
個人股權轉讓協議書
經營權轉讓協議書15篇
股權轉讓協議書【薦】
股權轉讓協議書15篇
柯以柔逼老公籤財產協議書