一般工程報價怎麼報價
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一般工程報價怎麼報價,在生活中大家應該都很關注關於法律的事情,法律有很多的作用和知識,工程報價就是法律所提及的一個知識點,而大家都會去了解法律方面的知識,那麼一般工程報價怎麼報價?
一般工程報價怎麼報價1
工程預算報價的具體方法
一般是委託造價所或者專業的造價諮詢公司來製作的,採用的方法主要有:不平衡報價法、以退爲進報價法、多方案報價法、增加建議方案、突然降價法等。
如何做好工程預算報價
可以調整的因素在於工程預算+工程利潤+企業內部因素等因素。
首先做工程預算是可以估出該工程投資的總成本,能反映出完成該工程全部工程量所需要的費用是多少,也就是保本價。
其次是工程利潤。工程利潤是在工程估價的基礎上,由企業所確定的計劃利潤。每一個投標工程都要留有一定的伸縮性。要綜合考慮工程所在地、投標競爭對手、有無後續工程等因素,確定所投標工程獲利多少,即所謂的高標、低標。其中低標是承擔該項目不求利潤,只求保本的最低標價。
準確地估價成本和合理地確定利潤能將體現一個企業投標報價的水平和經營管理水平,也是爭取中標的一種手段。
最後是企業內部信息因素,這是老闆心理清楚的一些額外因素,比如當前施工任務情況、該工程涉及到的施工技術、現場的住宿安排、材料的來源與供應、設備的租用等都需要考慮在內。
綜上所述,招標投標是一場競爭,是企業綜合實力的較量,其中企業的工程質量、社會信譽、經營作風也都起着相當大的作用。只有我們能及時總結招標、投標工作的相關經驗,認真地研究其特點和規律,審時度勢、開拓思路,就一定能爲中標爭取到有利的條件。
做工程預算報價務必配備自己的預算人員,這是關鍵之處,因爲可以不賺錢,但是千萬不能賠錢,保本的意思一定做出來,然後根據利潤點比如15%-25%之間去調整報價係數,纔能有錢賺。
一般工程報價怎麼報價2
第一種、總包在投標報價中的勞務單價。通常靠套用勞動定額的人工含量計算得出。但因爲類目較細、市場波動大,導致這些項目報價浮動大,不是很準確。但偏高的總包就不會提,而偏低的一般都會想辦法進行洽商簽證。
第二種、勞務公司的分包單價。這種單價通常靠清單的數量加上對市場的經驗綜合判斷得出,相對會更準確,也會預留30%甚至更高的的利潤給到下游的包工頭們。
第三種、包工頭的報價。大多包工頭都在行業打滾了很多年,因爲從底層做起來,所以基本看一下圖紙難度,再去現場瞭解一下項目資金的來源和付款方式,價格就可以脫口而出。定價一般靠判斷付款方式和工程難度來確定,以包量的方式報價。
第四種、小班組長。澆築一立方混凝土需要磚工、基礎工的人數以及加上小班組自己的管理收入和利潤,定價一般大致預估後按口頭報一個差不多的單項造價就可以進場幹活了。
第五種、也就是工人師傅自己的勞務報價了。一般都是按天數算,其中白班九小時 算一個工天,晚班四小時算一個工天。
一般工程報價怎麼報價3
1、熟悉招標文件和圖紙,在這個時候一定要注意是否有相對稀少的材料和工藝,如果有的話,要儘快準備好材料或分包價格價格。
2、收集材料價格,以大宗材料爲主。 具體到混凝土、鋼筋、水泥、磚塊等價格(含稅),在這裏我們要注意招標合同的要求,如果是總價合同,那麼我們不僅會看到眼前的價格,還會看到材料的走勢,這個時候可以諮詢更多長期合作的材料商,他們的材料價格信息比較好。
多年的從商經驗使他們對材料市場非常敏感。 此外,還必須更加關注國家相關政策的方向,即大環境。 在許多城市,工程材料供應商被當地黑。幫壟斷,因此價格高於市場平均價格。 一句話:這個需要更多的思考。 否則,你就大錯特錯了。一定要留點餘量。
3、確定勞務價格,其實我們都知道,土建、安裝的勞務定額都是老闆不願意做的,因爲它太低了,現在比較常見的是由承包方的隊伍來清洗勞務,根據混凝土工、粉刷工、鋼筋工、木工幾個主要的分包合同。 如果你有一個長期的`團隊,你可以把圖紙給他們看,然後給他們報價,根據經驗,報價通常是非常準確的。
混凝土工主體階段框架結構一般爲35元/平方米左右,包括基礎主體工程、填充牆(一般地基按建築面積計算)、鋼筋工280噸捆紮絲、粉刷30元/平方米左右、木工30元/平方米左右。
4、工程量計算,這項工作很簡單,沒什麼好說的,有一點:計劃的計算,事半功倍!
5、組綜合單價,這也是影響中標的關鍵步驟,尤其是很多項目已經開始清單報價,對施工單位來說,掛牌價格的風險更大。 這個東西必須根據材料價格信息和被調查的人工價格來分配。
6、測量綜合單價。 子項目很多,但這些項目的造價大部分,一般計算這些項目:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費)、地磚、外牆幹掛等。
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弱電的施工報價
按點位報價
其實按點位報價主要是用於中小型的項目,尤其是對於監控項目與綜合佈線項目,很多朋友喜歡用這種方式來報價,因爲很直接也很簡單,只需要把工程量算出來後,然後直接按點位報,但是這裏面有一個弊端就是忽略了設備的價格,
例如按點位我們安裝一套一進一出的道閘的價格在1500-2000左右,那麼1萬一套的道閘是這個安裝價格,那麼10萬一套的道閘還是這個價格嗎?如果如果10萬一套的道閘也是這個價格那麼對於施工者來說是不合理的。
再比如監控的安裝,我們一般如果按點位監控的安裝價格在300左右一個點位,對於很多遠程監控項目需要按照實際的施工量來計算施工費,如果直接按300元算點位的話,那麼施工就有些不划算。
按百分比報價
相比較按點位來說,按百分比報價相對來說比較合理,根據設備的價格來算出一個25-35%左右的施工費,這個按百分比報價是比較靈活的,對於小型項目來說施工費所佔的百分比比較高,有30%左右,而對於大型項目來說,例如幾百萬上千萬的智能化項目,施工費所佔的百分比需要根據實際調整。
例如這份報價:
按點額報價
451的定額相比較75定額確實改進了不少,目前很多人都在使用451定額報價,很多時候我們做爲施工費或者維護方,一開始並不知道設備的價格,很多甲方也不會給出設備的價格,而是直接讓我們報施工,那麼怎麼辦呢?
可以根據定額來報,將所有的系統列出來直接套定額,我們在套定額的時候,爲了避免報價偏 低一定要細報,就是把所有的施工都算進價格里,因爲定額裏面的單項報價是不高的,乍一看你會發現怎麼比按點位算低這麼多?其實是沒有細報,例如監控安裝,定額是報攝像安裝與放線與電源、、等安裝分開了,所以我們在報的時候需要把這些都考慮進去。
另外報定額如果涉及到機械的使用,也需要把機械使用費用加進去。
例如:
這三種報價方式在各類工程中都有應用,小型的項目一般採用前兩種比較多,對於大型項目來說,報價方式採用第三種比較合理。
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