簡易個人土地承包合同
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簡易個人土地承包合同,隨着社會不斷地發展和進步,國家的普法活動也開展的特別好,所以人民的法律意識都有提高,大家都知道合同的重要性,簽署的合同都具有法律效應,那麼下面就爲大家分享簡易個人土地承包合同,快來看。
簡易個人土地承包合同1
甲方:
乙方:
爲促進果品生產,提高土地管理水平,增加集體和個人經濟收入,根據上級文件的規定,本着公平公正合理的原則,經甲乙雙方協商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:
一、 承包土地的基本情況
二、甲方將土地 畝承包給乙方經營管理。承包期 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、承包費交納數量和時間:
承包費每畝 元,於每年 12 月 30日前交清下一年的承包費。
四、甲方的權利和義務
1、甲方根據技術部門的要求,制定年度管理標準和檢查制度,並及時督促乙方按標準搞好土地管理工作。
2、對故意損壞果樹,不按果樹部門技術要求操作管理,及改變用途(如種地、建廠等),甲方有權依法收歸集體重新發包。
3、甲方協同有關部門每年不定期對土地管理情況進行檢查,對不按標準要求管理或變相毀壞土地的進行一定的經濟處罰,情節嚴重的按《森林法》的有關規定依法給予刑事處罰。
4、甲方有權監督乙方按時施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。
5、甲方要根據乙方的要求積極組織新技術的學習培訓,爲乙方搞好果樹生產提供信息服務。
五、乙方的權利和義務
1、乙方要嚴格按甲方的標準要求進行土地管理,努力提高果品產量和質量。
2、經甲方同意,乙方在承包期內可將土地部分或全部轉讓,轉包戶必須承擔原乙方承擔的一切義務。
3、乙方必須服從國家、集體建設項目用地及其他公共設施等項目用地,補償按國家有關規定執行。
4、合同期滿後,甲方如繼續發包,在同等條件下,乙方可優先承包。
六、違約責任、
1、承包期內甲方不得隨意改變乙方的土地承包權,如有違反,應承擔相應的經濟、民事、法律責任。
2、承包期內,乙方如不按標準管理或故意損壞果樹,每損壞一棵賠償100元,並由乙方及時予以補植,如長期撂荒或改變用途,甲方有權終止合同,另行承包,其預交承包費不予退讓。
3、合同期滿後,乙方每減少一棵結果果樹,賠償甲方100元,如達不到技術部門規定的果樹管理標準(如:保葉率80%以上,枝、幹病害率5%以內等),根據具體情況給予相應的經濟處罰。
七、本合同不因甲方代表人變更而變更,任何一方不得擅自解除合同或改變合同內容,否則承擔法律責任。
八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜,由甲、乙雙方按國家法律和政策,共同協商作出補充規定,並報合同主管部門批准後生效。補充規定與本合同具有同等的法律效力。
九、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,經管站存檔一份。
十、本合同自簽定之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易個人土地承包合同2
甲方(發包方):_________
乙方(承包方):_________
身份證號:__________
住址:_______________
聯繫電話:__________
爲合理利用土地,提高土地效益,根據《農村土地承包法》等法律政策規定,甲方將土地承包給乙方經營,經雙方協商一致,訂立本合同。
一、承包土地情況 承包土地名稱爲_______________,總面積_____畝,四至界限爲:_________________________
二、承包期限 乙方承包期限爲________年(注:__________四荒地承包期不得超過________年,機動地承包期不得超過________年),自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應於________年____月____日前將土地交付乙方。
三、承包價款、付款方式和時間 各年度承包金按下列第_____種方式計算,乙方應於當年____月____日前以貨幣方式向甲方付清。
⑴採取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當於_____斤小麥(或玉米、稻穀等)的價值,年總承包金相當於_____斤小麥(玉米、稻穀等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。
⑵採取浮動方式。第________年每畝地承包金_____元,總承包金_____元。以後年度以第________年承包金爲基數,每年上浮遞增_____%。
四、土地用途 乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建築物,應徵得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化,每年治理綠化面積不少於_____畝。
五、甲方的權利義務
1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行爲。
3、按照合同約定收取承包金。
4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。
5、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
6、依照約定爲乙方提供必要的服務。
六、乙方的權利義務
1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利,有權自主組織生產經營和依法處置產品。
2、享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3、維持土地的農業用途,不得用於非農建設
4、依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發包方繳納承包金。
6、服從甲方對村內公共事務的管理和協調
七、承包土地流轉 乙方經依法登記取得土地承包經營權證後,方可採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。
流轉土地合同應報甲方備案。採取出租、入股、抵押方式流轉的,乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務,由乙方依據本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1、本合同簽訂後,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1、承包期內,甲方違約收回乙方承包地,或者干預乙方正常的生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。
2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,並由乙方承擔土地恢復費用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔應繳資金__________的滯納金;逾期_____個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行爲,應向對方支付違約金__________元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。
5、國家法律、法規和政策對違約行爲有處理規定的,從其規定。
十、其它約定
1、國家有關土地的.補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批准的徵收、佔用承包地和規劃調整佔用承包地不屬於違約,徵地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應在相關資金中給乙方相應補償。
2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的,按下列第_____項處理:
⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;
⑵向人民法院起訴。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式 份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章):_________________
代表人(簽名或蓋章):__________
乙方(簽字):_________________
簽約日期:__________________
簽約地點:_________________
簡易個人土地承包合同3
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等自願、互惠互利的原則下,經充分協商,達成以下協議:
一、甲方將 的 畝個人承包土地轉讓給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉作宅基地。
二、承包期限:承包期限20_年,即從20_年6月1日至20_年6月1日止,承包到期後,乙方在同等條件下享有優先權。
三、承包費用、交付方式及交付時間:每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費,按1000元/畝計算。
四、甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方維護乙方的土地經營權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。(如承包到期後,乙方給甲方還爲耕田)。
2、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。
3、乙方在承包期內,承包地不得進行抵押,如轉包須經甲方同意。
4、乙方在種地期間,如政府徵地或村委會用地,甲方和本村村民享有一樣待遇,乙方不得干涉。乙方依法享有補償,甲方必須保證乙方權益。(如遇國家徵地,甲方享有青苗補貼。)
五、違約責任:承包期間雙方不得違約,如有違約,付對方違約金人民幣20_元。
六、未盡事宜,雙方另行協商解決,簽訂補充協議,補充協議與合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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