蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰買的
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蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰買的,在兩年前,該住宅以1.5億元掛牌出售未果後,此次掛在阿里拍賣上出售,吸引了一名人士競拍,蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰買的。
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰買的1
2014年的時候,馬嶺山房曾經掛牌1億元,此後因爲產權尚未明晰又撤回。這兩年,馬嶺山房在豪宅經紀人圈子裏的掛牌價爲1.5億元。
因爲房子荒廢多時,馬嶺山房的房屋現狀不容樂觀,2008年時就被鑑定爲C級危房。記者去現場探營時看到,房子已經非常破敗,三幢房子已經坍塌了兩幢,這不可避免地影響到其在市場上的實際接受度。
法拍行業內部知情人士透露,買家是一對杭州夫妻,在上海經商,一直有西湖情結,希望買下它後,全部修繕,自住。“前兩年,他們就有意在杭州置業一套西湖邊老別墅,聽聞馬嶺山房的典故後慕名而來,但是看到實景後十分震驚,最終未下手。最近舊事重提,思量再三,決定拿下。”
記者從豪宅經紀人處瞭解到,目前馬嶺山房相關道路、花園、房屋重建手續齊全,房東對房子也做了簡單的修葺。
此前,馬嶺山房僅在豪宅經紀人圈子裏掛牌出售。而此次之所以在阿里拍賣上拍賣,或許是出於開拓客戶的.考慮。
不過,馬嶺山房入選杭州市第五批歷史建築,被評定爲二級歷史建築。對於歷史建築的修建,有一些明確的規範和要求。
根據馬嶺山房保護規劃圖則,買家買下這處房子後若要重新改造,需要遵循四個要求:
1、嚴格按照二級歷史建築保護要求執行;
2、整體修繕該歷史建築,拆除搭建部分,恢復歷史原貌;
3、加強該歷史建築的日常維護,加強對周邊歷史風貌環境的保護;
4、結合地塊周邊景區公園建設,統一考慮合理利用。
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰買的2
11日上午,蔡元培女兒杭州故居在阿里拍賣以1.2億元的價格成交。極目新聞記者從知情人處瞭解到,買家是一位在上海定居的某上市公司老總,前幾年曾看過該住宅,沉澱幾年後才決定下手。
上午的拍賣中,截至拍賣開啓時間10時,雖然有35000餘人次圍觀,但只有一位買家報名參與,最終這位買家以起拍價1.2億元的價格拿下這套杭州西湖邊的老宅。
拍賣截圖
知情人向極目新聞記者介紹,這位買家是一位上市公司老總,杭州人,現定居上海。前幾年,買家來看過這棟宅子,但是購買意向不是很強烈。經過長時間的沉澱,其它周邊的房子都沒有看中,而西湖邊在售的老宅別墅也僅此一套,“沒有可選擇性。”最終借這次拍賣重啓的機會,買家決定將其拿下。
據極目新聞此前報道,這處故居位於杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建築面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型爲劃撥,房屋用途是住宅。該房產包括3幢房屋,但門窗脫落,部分牆體倒塌。2016年,該房屋被鑑定爲D級危房。
老宅現狀
2010年3月,杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築,並介紹稱這是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於20世紀30年代,包括三幢西式建築。
老宅現狀
2019年11月,這處故居曾掛在房產中介網上出售,當時一度被誤認爲是“蔡元培故居”,引發社會廣泛關注,掛牌消息稱其“獨門獨院獨戶,私密性佳,翻建手續齊備”,但一直無人購買。
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰買的3
11月11日上午,記者從阿里拍賣平臺看到,蔡元培之女故居剛剛成交了。在兩年前,該住宅以1.5億元掛牌出售未果後,此次掛在阿里拍賣上出售,起拍價爲1.2億元,吸引了一名人士競拍,最終,以底價成交。因涉及名人之後故居,此次拍賣較爲火熱,吸引了3萬多人次圍觀。
蔡元培之女故居拍賣已成交。
阿里拍賣頁面顯示,這處故居位於杭州市西湖區玉泉路1號,在西湖風景名勝區植物園內,建築面積276.08平方米,土地使用面積是269平方米,土地使用權類型爲劃撥,房屋用途是住宅。2010年2月,杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築,並介紹稱這是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於20世紀30年代,包括三幢西式建築。
這次拍賣於11月10日10時開啓,起拍價1.2億元,參與競拍的需繳納1000萬元保證金,每次加價幅度50萬元,這距離其上次掛在房產中介處出售時隔近兩年,吸引了3萬多人次圍觀。
記者注意到,競拍者是在最後幾分鐘時出價1.2億元,因無人再次出價,最終以1.2億元成交。
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蔡元培故居在哪
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