住民宿三大忌諱
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住民宿三大忌諱,出門在外,可以享受不一樣的美食,看不一樣的風景,在旅行的過程中,住宿是一件必不可少的事,民宿要有家的感覺,需要親情化,下面我們來了解下住民宿三大忌諱。
住民宿的三大忌諱包括以下方面:一次性洗漱用品、針孔攝像頭、茶壺和拖鞋。
1、一次性洗漱用品
無論是民宿還是酒店,對於洗漱用品不要碰,尤其是一次性的洗漱用品更是,批發價一塊,甚至幾毛的牙刷,用於自己的脣齒,是十分不衛生的,所以在旅行過程中儘量佩戴自己的洗漱用品,包括牙刷牙膏和毛巾。
2、針孔攝像頭
之前可以用關燈來測試存不存在針孔攝像頭,如今很多攝像頭已經不需要依靠紅外線,越來越隱蔽,要注意的`地方可能不只是插座等,包括對着牀的擺件,也需要極其的注意。
3、茶壺和拖鞋
多數酒店都爲一次性拖鞋,不知道有多少人穿過的鞋子,所以最好還是不要用民宿的拖鞋。大多數的水壺會留下水垢,十分不乾淨,而且大多數的酒店都不會清洗,當然一小部分的民宿對於衛生方面做得十分到位,但是大多數還是不太使用的。
住民宿的優點
1、價格便宜,經濟實惠
同等價位條件的民宿會比酒店要便宜不少,性價比很高的。酒店雖然都很規範,但是千篇一律,在哪住都一樣,所以更想體驗下民宿了。
2、相對輕鬆,有家的溫暖
酒店是很方便,但是總時缺乏一種歸屬感,但是民宿就像自己的家一樣,可以洗衣做飯在沙發上呆一天。
3、民宿擁有更多體驗,能更好的融入當地文化中
民宿都來源於自己對“詩意地棲居”的體驗和感受,已經成爲他們的一種生活方式,有意義的民宿,都會爲自己設定一個核心主題,圍繞該主題搭建民宿,有以木材爲主題的,有以奇石爲主題的,還有海盜船風格,有納西院子,有精品歐式設計感,有以婚房爲主題,應有盡有。
鄉村風景是天然的產品,具有唯一性。區位的不同,風景各異,基本不可複製。山裏寒舍巧妙的將當地風景資源作爲其的酒店大堂及接待區域,一路上的紅花綠草,從一接觸就不斷打動着客人。能夠很快的融入當地環境,這是自然環境對人起到的微妙作用。
鄉村原本的風貌,就是最好的營銷方式。雞在房屋上跑着,院子裏堆着滿地的玉米,原始而純真。客人如果帶着孩子前來,摸摸土豆上的泥巴,感受下初生雞蛋的溫度,孩子對這一切都會感到陌生又好奇,家長也會被孩子的喜愛而感染。潛移默化讓客人的體驗感受得到認可。
總有人喜歡鄉村原住民的生活,但又希望有一處安全的地方來庇佑自己。鄉村的很多房間都是閉合的,並保留了最原始的姿態,這些都可以很好的開發。做民宿最需要人與大自然的連接,需要城市與鄉村的連接。向大自然借力,儘量保持原貌,能不動的就不要動。
好的民宿,都是大自然的產品。民宿是小而美的事情,國企是大而全的事情。山裏寒舍是生活方式。但首旅寒舍是國企和民宿的結合,往往說不出相應的美感來,首旅寒舍沒法讓人感覺到詩意,但山裏寒舍才讓人感覺到詩意。
民宿只是造夢的工具。做民宿的人,一定要會造夢。民宿是需要造夢的,多數人來此消費都是來尋夢的。
一忌違和,在環境上宜注重鄉村原有機理
先把生意做起來,尊重他生長的規律。村民是土生土長的原住民,這個無法選擇。我們去鄉村做事,剛開始要放低姿態,要向村民學習。然後再引入自己在城裏的優質資源。慢慢導入。
大自然的力量很強大,爲什麼村民要貼瓷磚?爲什麼要糊頂棚?瓷磚能讓人防潮,頂棚可以保暖。園藝也不用特別的麻煩。除了鄉村美好之外,大家覺得至少還有個地方可以住,這樣就行了。能讓大家有的住就好。
客房用品的選擇要從營銷的角度出發。儘量選擇在地化的物品,融入我們的.創意,又便宜又實用,我們出來玩喜歡用這樣的東西,能吸引到對環境在乎的人。比如牙籤是澱粉材質的,能在水裏一個小時分解完畢。當客人發現你是有態度的民宿,他們就可以接受。雖然存在缺點,但是可以包容。
這些亮點客人可能在自己的朋友圈進行宣傳,無形中起到了對品牌的二次營銷,而且幾乎不付出任何成本。銷售的神話,不僅僅是營銷帶動神話。是定位、產品等全部統一起來後來的統一發力。
中國的鄉村一直有它獨特的韻味和優勢,只要借好勢,把鄉村周圍的玩法挖掘出來。就是很好的產品。鄉村本來就很好玩,我們只是給遊客一個消費鄉村的機會。
二忌失和,在利益上宜妥善處理各種關係
從客人的角度出發,客人選擇民宿,其實是需要一場精神的休憩。安靜舒適的環境是很重要的。如果客人不高興了,不要去講道理,要想盡辦法哄客人高興。客人不在乎事實是誰對誰錯,在乎的是爲什麼惹我不高興,這是需要找出原因的。如果剛入住就不高興,那後續很難再高興起來。
讓村民獲得自尊和自信,是提高服務的根本。開開心心的熱情服務,不需要進行怎樣的培訓,微笑是最基本的禮儀。與村民融洽的關係,最根本就是讓村民能夠受益。在民宿盈利的前提下,讓村民多少能夠獲益,這是根本上的尊重。
發揮管家的人格化IP,每個院子都要配備一名管家。就基本的工作,需要怎麼安排,管家就怎麼去做,薪資方面要跟上。管家的管理方面,不需要太教條,相對寬鬆的,人性化的管理,就能夠讓管家很好的發揮自身的作用。
充分藉助景區流量。景區往往存在大量的客流,這些都會是民宿的潛在消費者,而且精準度比較高。能借助景區的資源最好,最起碼距離保持在30分鐘車程以內,不建議民宿在景區內部或傍邊。
三忌錯位,在選址上宜精準定位消費客羣
首先考慮自身的客源市場,距離應當控制在2小時車程內。城市人羣出行對民宿的需求佔比達到90%,基本是親子出行,以自駕爲主導。要評判消費層次,主流和輻射消費人羣的消費能力。並調查周邊城市中星級酒店的數量,民宿的標準首先是要超越星級酒店的。
結合在地資源,提煉自身亮點。並分析消費者畫像,確定主流消費人羣及潛在消費人羣。並判斷消費人羣出行需求,是家庭短期度假、山地徒步運動、還是社交元素出行等等,來制定針對性產品定位。在滿足基本的舒適度前提下,定位可以逐漸調整。
瞄準並利用好種子客羣,種子客羣是你的天使用戶。第一個月來的客人,或者你邀請來的客人,可以免費住免費睡,免費體驗。並反饋體驗心得體會。要做小而美的民宿,焦點越小越好,確保人員越純淨,來的客流就越精準。檢驗一個民宿好不好的一個標準,是客人會不會再次拍照。
1. 室內抽菸:
抽菸對人體有害不說,如發生不良後果比對人體的危害更嚴重,假如說,房間內都是棉布製品,一不留意點燃那就危險了,是很危險的,所以大家切記,安全第一要對自己的行爲負責!
2. 亂丟垃圾或浪費水電:
在我經營民宿期間,很多房客在房間吃飯是正常現象,也是不可或缺的,但是他們會將飯餘垃圾丟的到處都是,甚至牀單被套都沾滿油漬等,對保潔來說很難清理,所以還是要愛清潔哦,不要浪費水電,養成好習慣。
3. 大呼小叫:
在入住期間也難免會有朋友來玩,那麼,人多了聲音就多了,大呼小叫的行爲搞得整個樓道都能聽見,是不是很沒禮貌?
看電視,正常音量即可,聲音大了勢必會影響到隔壁,電視都是靠牆放置,聲音通過牆體很容易傳播的,會影響他人的休息。
4. 洗漱完把水帶進客廳:
洗漱完還是建議在衛生間的墊子上把拖鞋上的.水擦乾,不然會在整個客廳的地上搞得都是水,這個是不會影響到他人,但是在自己住的房間裏地上都是水,看着不舒服,走起來更不舒服,很影響入住心情和體驗。
入房後打開電視
切忌讓酒店房間太安靜,尤其是一個人入住的時候。進入房間首先打開全部燈,打開電視或者播點音樂,到廁所衝一衝廁,掀開被子拍拍枕頭弄出點動靜,讓“好朋友”知道有人入住。
長期留一盞燈
即使睡覺,也要留着洗手間的燈,讓房間保持陽氣。
不要掛起衣物
衣服無論掛在牆上還是衣櫃,都會惹來“好朋友”的現身,最好將衣服摺好平放。
鞋子擺放要一正一反
鞋子如果擺放整齊,會惹來“好朋友”的好奇,吸引“它們“穿上後靠近自己,所以睡覺時鞋子要散開或者一正一反的放。
浴缸不要儲水
水面和鏡子一樣都是“好朋友”出入的通道,所以浴缸最好不要儲水過夜,沐浴完就把水放走。
忌半夜拍照和剪指甲
半夜忌在電梯鏡子或房間牆上壁畫作背景拍照,也不要剪指甲,以免“好兄弟”覺得被騷擾。
房間內勿隨便開傘
因爲雨傘可以遮陽,也就是會聚陰,一旦屋內聚陰就會引來“好朋友”。
攜帶辟邪物品防身
外出住酒店可以攜帶開光龍銀等辟邪器具防身,睡覺時放到枕頭底下,能夠提升運勢保平安。
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