新房裝修流程是哪些

新房裝修流程是哪些，拿到新房的業主開心後，接下來要考慮怎麼去裝修自己的新房子，新房子裝修一定要小心，由於是第一次裝修所以過程中都是會較爲糊塗的，由於房子裝修不但繁雜還必須注重工作經驗，下面一起具體瞭解新房裝修流程是哪些。

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一、工具到位，準備就緒

裝修前，你必須在包裏準備一些東西。(買5m的，不要3m的)、計算器，大板夾(夾單，收據用)；此外，提前在施工現場準備舊毛巾(柔棉的那種，貼完磚擦磚用)、塑料袋(纏繞在管道接口上可以防止污垢堵塞)。

二、 安排得當，準備開工

在工人進入現場之前，親自測量家裏的角落，用筆尺記下來，標記清楚，不要懶惰。測量內容主要包括： 一是明確裝修過程中涉及的面積，特別是瓷磚面積、牆漆面積、壁紙面積、地板面積； 另外，明確主牆尺寸。特別是以後傢俱的牆面尺寸需要設計。

三、主體拆遷改造，使空間更加實用

主體拆遷改造是第一個項目，主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、更換塑鋼窗等。拆除改造後的垃圾應及時清理，以確保室內清潔，並便於施工。

四、水電改造，安排各空間的使用

水電改造，沒有後悔藥。磚牆，天花板密封，然後想添加插座很困難。因此，一定要確定開關、燈具、盆、浴缸、洗衣機等的確切位置。在水電改造之前，櫥櫃設計師應進行第一次測量，以幫助您確定電源和水路的改造方案。至於熱水器，最好派人根據您確定的型號設計電源和接口的位置。

五、包立管，把難看的管道包起來

考慮到廚房和浴室的潮溼環境，立管材料不得使用木龍骨。我們必須小心，即使在木龍骨上塗上防腐塗料。立管採用輕鋼龍骨或紅磚。輕鋼龍骨省地，但紅磚牢固易用。

六、貼磚，第一件有實體質感的東西

在貼磚之前，買一個好的地漏。請注意，地漏應購買特殊的洗衣機或淋浴地漏，並具有防臭功能。完成防水、羊毛後，準備貼磚。除正常瓷磚外，瓷磚浸泡在水中，乾燥；殘留瓷磚切割，但也強調瓷磚的整體美觀。簡單地說，牆上的磚，寬度不能小於10公分以下。

七、油工上陣，洗刷

如果你不買成品門，那就讓工人們做吧。值得注意的是，任何木工工作，即使只是做通行證，也必須遵循這一步，大芯板底部，裝飾面板單面，然後才能油漆。

當混合油時，有那種不負責任的工人，懶惰，直接在大芯板上刷油，這是絕對錯誤的。不要相信個人賣大芯板的胡說八道，直接在上面刷油沒有問題。記住，直接刷油，不久，一切都會開裂。

現在做混合油，不需要刷，而是噴。讓工人在門的內部，電錶箱一起噴白色，不要浪費也很漂亮。需要提醒你，如果牆要刷顏色，顏色必須注意，顏色比色卡淺，不能與色卡相同或比色卡深，否則你會後悔的。因爲刷牆至少兩次油漆，有些是三次，牆的顏色會一層一層地深。

八、壁紙，打造美輪美奐的牆壁

貼壁紙比刷牆漆好很多。

牆漆刷好後，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，第二天油漆就可以幹了，然後可以請師傅貼壁紙。另外，牆紙貼好後48小時內不要打開窗戶通風，讓它在陰涼處慢慢乾燥。你也可以和裝修師傅溝通，修理一些翹曲的地方。

九、安裝插座面板

插座面板可以安裝半天左右。注意購買帶開關功能的插座，尤其是廚房，這樣電飯煲和微波爐就可以避免插拔電源，用開關控制。另外，有開關的插座雖然好，但要注意實用性。

十、廚衛吊頂，封一個醜陋的部分

先安裝熱水器和浴霸，安裝後，天花板封邊可以更好地半包熱水器，即更美觀的連接。

十一、安裝櫥櫃，美麗的整體廚房誕生了

櫥櫃是配合工程，煙機、竈具、水槽要提前預約。同一天送，同時安裝在櫥櫃裏。

提前與櫥櫃廠協商，可將人造石臺面與水槽位置一起切割。

十二、安裝成品門

成品門應先安裝在地板前，主要是因爲門步驟複雜、鉸鏈、門鎖、門吸、門框等，使用工具較多，值得注意的是應先安裝地板，避免在門安裝過程中對地板造成不必要的損壞。

十三、安裝五金件

安裝衣架、窗簾杆、燈具、衛生潔具、衛生潔具等五金件，也建議在安裝地板前逐一完成這些灰塵較多的`項目。

十四、安裝地板

地板安裝前必須找平，但要提前準備一點胡椒，不要買地板工人帶來的所謂殺蟲劑粉，讓他們沿着踢角撒上。一定要求工人不要在房子裏切地板，在走廊裏切地板，打掃走廊。

十五、安裝散熱器

裝修容易疏忽。必須事先明確，如果安裝單上沒有製造商的印章，則不予簽字。注意散熱器安裝的各種文件。容易出現問題的是安裝。如果您同意安裝團隊的印章，這基本上意味着您已經放棄了讓製造商負責的權利。一旦發生地板浸泡和家庭淹沒事故，製造商將絕對推卸責任，安裝團隊根本找不到人。所謂的保修只能由用戶承擔。

十六、開荒保潔

清潔就是擦玻璃。二是地板打蠟，可以用清潔打蠟機，效率比手動快幾倍。其餘方面，清潔後，再仔細清潔。去超市買包“五潔粉”，用舊毛巾蘸幹五潔粉，從關口到門，從瓷磚到踢角，一個房間一個房間擦，不要偷懶。結果絕對是讓你驕傲。

十七、傢俱、家電進場

傢俱首當其衝。牀、牀墊、衣櫃、鞋櫃、沙發、餐桌等。請注意，傢俱進場前應準備以下物品：一次性鞋套(不要買質量差的，踩就破。)、幾盒活性炭、梯子、地板保護膜。假如你買了布牀，提醒你看看布藝能不能全部摘下來。

十八、配飾裝飾，家有味道

家居裝飾的一步，已經從裝飾轉變爲裝飾，包括窗簾的安裝屬於家居配件環節。有了裝飾畫的裝飾，再加上美麗的窗簾，家裏的溫柔味道就出來了。至於買窗簾，在訂購傢俱後，以避免風格衝突。家居配件還包括考慮購買一些綠色植物、壁畫、裝飾工藝品等。

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新房交房流程

一、物業新房交房流程

新房交房流程是指將新房交付給業主的過程。站在物業的角度看來，新房交房主要要經過以下幾個步驟。

1、材料準備。

物業需要提前爲新房交房準備好相關材料。主要材料包括《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設工程質量認定證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》以及《實測面積登記表》。

這些文件有些是用來證明竣工後經有關權威部門檢驗，開發商新房樓盤工程質量大致上沒有問題，有些是對房屋質量相關問題的數據陳列，有些則是對住房質量的保證。這些都需要呈交給業主查看並且爲業主解釋說明。

2、覈實業主信息，簽字登記。

在業主到達交房地點後，檢查覈實業主所帶證件，委託人需要出示委託書等相關材料並登記。

3、分發各類證書說明並解釋。

將準備好的材料分發給業主傳閱並對業主有疑惑的內容進行解釋說明，並且請業主繳納完房屋尾款。

4、帶領業主進行交房活動並做好交房記錄。

檢驗房屋，解答業主疑惑，填寫房屋驗收表，並且詳細記錄需要進行修補的說明。

5、請業主繳納相關費用。

業主如需入住還要繳納相關的物業管理費用、垃圾運輸和處理費用等。

6、交付指定房鑰匙並登記。

驗房完成後，物業工作人員將鑰匙交給業主並進行登記。

二、業主新房交房流程

業主新房交房流程是正在業主角度對新房交房過程的一個梳理。

1、收到並檢查交房通知書。

業主應仔細檢查收到的交房通知書，對上書內容有疑惑的地方及時與開發商聯繫。

2、攜帶相關文件在指定時間內前往交房地點並簽到。

業主應攜帶好《交房通知書》和身份證件等材料，委託別人的需要被委託人帶上委託證明書。在物業人員的安排下登記信息。

3、仔細查看開發商出示的相關文件。

對《建設工程質量認定證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》等文件進行謹慎查閱，最好邀請專業人員陪同檢查。

4、在工作人員的帶領下進行驗房。

看外部、查內部，業主準備好相關工具進行現場驗房，發現質量問題立刻告知工作人員。

5、驗房完成後繳納相關費用。

若無質量問題可簽下住房交接書並繳納所要求費用，但對有疑惑的地方可要求工作人員解釋說明。

三、新房交房流程的原則

1、材料要備齊。

無論是物業方還是業主，在交房前都要準備好所需材料，以免到時手忙腳亂忙中出錯。

2、費用繳納要合理。

對物業方來說，不可不合理收費，對費用的用處要進行仔細的'解釋說明。對業主來說，不合理的收費可以拒絕繳納，但也不能全然否定物業的一切收費，具體情況要雙方共同協商。

3、驗房要光明。

物業方不可因爲急着將任務完成而敷衍、糊弄業主，對於業主檢驗房屋的合理行爲要進行配合，有問題的地方應主動告知並提出修補意見，切不可遮遮掩掩，這樣才能獲得業主的信任。業主檢驗要仔細，但也不能抓住一些可以修補的小瑕疵刁難物業工作人員。雙方應本着理性的態度進行交涉。