牆面漏水處理辦法有哪些
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牆面漏水處理辦法有哪些,對於家居裝修,在南方的夥伴們最頭疼的問題就是天氣陰冷潮溼,尤其是在梅雨季節很可能會影響施工進程。而且某些情況下還會造成牆面內漏水、破壞建築結構。那麼下面分享牆面漏水處理辦法有哪些。
內牆牆壁滲水怎麼解決?
1、因衛生間防水沒做好導致內牆滲水
衛生間的防水是非常重要的,因爲長期處於比較潮溼的狀態,尤其是淋浴區,國家規定防水牆的高度要求不能低於1.8米。如果業主家的衛生間是因爲防水沒做好而導致的內牆牆壁滲水,建議將牆磚全部敲掉,然後重新做防水,否則不僅會影響自家的生活,而且還會受到樓下的投訴。
2、因外牆出現裂縫導致內牆滲水
內牆牆壁滲水也不一定都是內牆的問題,也有可能是因爲外牆出現裂縫而造成的。因爲外牆出現裂縫,如果長期下雨的話,牆內的石棉吸收大量水分之後不容易幹。久而久之內牆牆壁就會出現黴斑、起皮等現象,有些嚴重的甚至還可能出現牆面脫落等情況。
3、裝修的時候使用了劣質的'水管。
如果是請裝修公司施工的,可以直接找他們賠償並且修理好,但是如果是自己購買的材料就比較麻煩了,需要從新購買材料,找水電工從新安裝。房屋建造時間久了,鍍鋅管出現生鏽、老化的現象。如果業主遇到這種情況的話,只需要在漏水處安接鍍鋅管就可以了。但是因爲鍍鋅管非常容易被腐蝕,所以如果條件允許的話,全部換掉是最好的了。
如果是管道沒有安裝好,找到沒有安裝好的位置進行修復即可。這個修復的過程看似簡單,但其實對技術要求很高,所以建議請專業的師傅進行修復會更有保障。
4、因裝修遺留孔洞未修補導致內牆滲水
裝修完房子之後,遺留的孔洞沒有即使進行處理,這樣一旦遇到下雨天,雨水就會通過孔洞的縫隙滲如牆內,時間久了久了就會出現內牆牆壁滲水的情況。如果業主遇到這種情況,應該即使找物業處理,或者請專業的防水堵漏修補公司進行處理。
5、因刷漆不當導致內牆滲水
很多業主在裝修的時候趕工,第一層油漆還沒有完全乾透就開始下一個步驟,這也是導致內牆牆壁滲水的重要原因之一。遇到這種情況是非常麻煩的,需要將油漆刮掉,然後再重新刷漆,耗時又耗力。
情況一:窗框兩側漏水
遇到這種情況,使用壓密注漿原理來解決。如果窗戶兩側出現漏水情況,一般是由於窗框上方留有縫隙而積水過多,最終導致漏水。所以一定要記得在窗框上方也同步進行壓密注漿。使用這個方法時要看清楚注漿本身的有效期是否是在合格期限之內,選擇正規品牌能夠一次性解決類似問題。
情況二:外牆漏水
這種情況處理起來相對會比較複雜,因爲既不能夠使用情況一的解決方法,也不能夠使用防水塗料塗抹。因爲使用塗料後會使牆面的色澤變暗,影響美觀。正確的處理方法是取出漏水位置的磚塊進行填補。掀開外牆瓷磚,在內部塗抹塗料,注意是防水塗料,然後再安裝回原位。塗抹時寫清楚防水塗料的有效期,品牌以及規格。
情況三:水管問題
如果是水管產生的問題,則從根源修復,直接更換水管或者對損壞的水管修補,修補需要使用專業膠布。在更換水管時注意先關閉閥門,將水源徹底停止之後,再將水龍頭調至某方向,這一步驟是爲了讓水管釋放出內部存在的一些壓力,稍等片刻,用膠布捆綁住損壞的部位。
不管是哪種問題產生的漏水情況,修理完之後都需要做一個淋水試驗,時長爲24小時,針對漏水的牆面做該實驗。若實驗過後仍然處於漏水狀況,必須再次修理。
在日常生活當中,我們還是希望儘可能避免牆面漏水。那麼該如何做才能儘量減少層面漏水這一問題發生呢?
1、裝修時就應做一次蓄水試驗。時常也是24小時。
用於檢驗裝修完之後的防水質量。如果此時發現有滲漏現象,要立即加固防水。同理,處理完成之後再做第二次蓄水試驗。不管做幾次,最終都是以不滲漏現象爲標準。很多人可能不明白爲什麼蓄水總是不過關,這是因爲在某些人在施工時牆體開槽離地面太近,其實不能直接在地面上開槽,必須距離20cm以上開槽。
在做廚房吊頂時禁止用電鑽打孔,防水層較脆弱,一不小心廚房頂部的防水功能就會被破壞掉。另外,廚房地面也應該有微小傾斜。不讓後續使用出現地面積水的`情況。
2、爲了最大化地減少漏水的可能性。
因此在選擇各個排水零部件時,要選擇有安全保障的、被大家都廣泛推用的,再規範安裝。
3、對於衛生間的牆面更是要注意做好防水層,否則經常處於潮溼環境下的衛生間又總是沾上水珠,牆面很快就會產生黴斑。
衛生間的牆面的防水處理和廚房還有些區別,須高出30cm左右開槽才能夠確保牆面防水合格。除此之外,衛生間的邊角部分在裝修時也要特別注意。
牆面漏水分爲三種情況,不同的情況下,處理方法也不一樣。
外牆面滲水
外牆面漏水一般是建築施工方造成的,在大雨天以後,室內可以很明顯地看到牆面滲水痕跡。所以在收樓的時候就要注意觀察,特別是大雨天氣時,雨停了儘快去現場驗看,發現漏水點拍照留存,並通知物業上門處理。
外牆面漏水的原因
1、設計不完善
房屋建築設計師對外牆防水設計不重視,導致外牆牆面漏水成了一個非常普遍的現象,尤其是小的開發商。在防水細節設計上,比如穿牆管、門窗、幕牆和牆體縫隙、外牆預埋管件等,在這些位置往往設計不夠精細。
2、材料質量不過關
特別是小品牌開發商,施工方偷工減料,材料質量不合格,水泥、門窗、防水塗料等存在質量缺陷,導致牆體質量不過關,一旦大雨來襲,牆面就會出現漏水現象。
3、施工不規範
建築工人沒有嚴格按照施工流程進行規範施工,面對風向的牆體施工質量差,這是引起外牆漏水到室內牆面的主要原因。
外牆牆面漏水的處理方法
1、外牆牆面漏水,需要專業人員進行高空蜘蛛人外牆防水施工。全部重新做防水成本太高,也不現實,一般是針對漏水區域,清理乾淨基層,覆蓋整個漏水的區域,防水施工前將外牆微溼潤處理。
2、如果有裂縫需要先用牆面修補劑補密實。對確認的滲水點和周邊,刷水泥基滲透防水塗料,多刷幾遍,形成約1mm厚度的防水層。
3、在外面還塗一層有機高分子防水塗料,就是大家常說的憎水劑,形成透氣又憎水的防水層。成本低效果好。
裝修施工引起的牆面漏水
裝修施工引起的牆面漏水主要是室內防水或水電改造不當造成的。出現牆面漏水的情況下,先找到漏水的原因和具體漏水點,然後再進行處理。
1、如果是因爲水管接口不嚴、爆管等原因造成的牆面漏水,就需要找到漏水點,關掉家裏的總水閥後,進行管材更換。
2、如果是因爲防水施工沒有做到位,情況嚴重的`就需要重新剷掉牆面,重做防水,嚴格按照防水的施工流程施工。
3、輕微滲水產生的牆面潮溼,黴變等,可以重新處理牆面,這樣成本比較低。將損壞的牆面全部剷掉至基層,填補上防水膩子粉,打磨後重新刷上油漆。不過從經驗上看,這種方法也是治標不治本。
門窗安裝不當引起的牆面漏水
裝修封陽臺門窗時,施工不當也是造成牆面漏水的一個重要環節。邊框四角打膠處最容易出現漏水現象,這個時候一定要用質量好的硅酮密封膏勾縫(F類)打膠,等塗料完全乾燥後,再對周邊外牆、砂漿裂縫處用硅酮密封膏填充蓋縫。
以上就是常見三種牆面漏水原因及處理方法,其實最好的方法就是防患於未然,裝修施工確保嚴謹的工藝流程,使用可靠的防水材料,才能做到萬無一失。
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