裝修二手房的注意事項
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你知道裝修二手房的注意事項有哪些嗎?很多人在買房的時候,很多人都會選擇二手房的房型,因爲價格更加便宜,所以很多人買完都會對二手房進行裝修。下面,小編分享關於裝修二手房的注意事項給大家。
裝修二手房的注意事項1不要動承重牆
不要動承重牆這一點無論是二手房還是新房都必須注意的一點,如果牆體改造是動了承重牆的話,不僅存在安全隱患,也會觸犯國家相關法律法國,所以千萬不要動承重牆。一般圖紙上會標註出哪裏是承重牆,如果沒有圖紙的話一般來說比較厚的牆體是承重牆。
水電線路改造
二手房由於之前已使用多年,水管、電線等都出現老化現象,這時一定要將老化的水管換點,電路也可根及實際情況重新佈局和換材質。
牆面、地面、天花板改造
二手房的牆面、地面、天花板等出現裂縫,或者是不平整,又或是有脫落和起沙等現象,這時可對其進行再次的裝修,重新刷天花板,鋪地磚和牆磚。
換掉舊門鎖
由於不知道有多少人手中有二手房的鑰匙,爲了安全起見,必須換掉二手房的所有門鎖,尤其是大門的門鎖,至於到底是整個鎖一起換呢還是隻換鎖芯就看個人的.選擇了。
門窗更換需慎重
如果二手房的門窗材質依然堅固,款式也不錯的話,只需重新塗漆就可以繼續使用了,沒必要更換,但是如果木門門窗有起皮、變形等變質現象出現的話,鐵門或鋼質門等金屬門窗出現被鏽蝕或開裂等情況時,說明門窗已老化腐蝕,嚴重影響使用效果和美觀度,這就必須要將門窗更換掉。
防水處理
二手房裝修前可對衛生間和廚房進行防水測試,將其蓄水一至兩天,看下是否會漏水,如果不漏水的話證明原先防水效果就很好,此時不需要重新進行防水處理,但是如果有漏水情況出現的話,證明防水效果不好,需重新進行防水處理。
徹底消毒
二手房的消毒必不可少,在入住之前一定要對二手房進行一次徹底的消毒。
預算不要隨便超標
在二手房裝修的時候不要人家說什麼好就買什麼,或者看到某樣東西在搞活動就心動不已,盲目的採購會導致整體的不協調和裝修預算的超支,在買裝修材料和傢俱的時候一定要精打細算,三思而後行。
裝修二手房的注意事項2二手房裝修衛浴注意事項
1、加強採光
巧妙利用光線,可以很好地改變空間感。明亮的採光,可以讓人感覺到空間的提升,而黯淡的光線,則會使人覺得空間窄小、不舒服。二手房的採光通常不是很好,因此打造空間感首先就要從採光入手。
2、合理佈局
良好的佈局可以增加空間的使用率,這對狹小的二手房衛生間來說,更爲重要。就4平方米衛生間而言,最關鍵的是合理佈置面盆、坐便器、淋浴間。“三大件”基本的佈置方法是由低到高設置:即從衛生間門口開始,逐漸深入。其中,最理想的佈局方式是洗手檯向着衛生間門,而坐便器緊靠其側,把淋浴間設置在最裏端。這樣無論從使用、功能還是美觀上講都是最爲科學的。
3、善用角落
中國人歷來講究居住格局的方正,因此人們都習慣了橫平豎直的思維方式,認爲挨着牆壁,一字排開就能使空間緊湊了,卻常常會忽略掉對房間角落的設計。事實上,合理規劃邊角空間,不僅能發揮出它的最大利用價值,還能提升整個家居環境的藝術性。牆角是人行走時最不容易經過的地方,也就是說,是最適合安排一些功能區的地方,比如面盆、坐便器、儲物櫃。
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