買房子的禁忌

買房子的禁忌，房子是中國人的期待，有房子纔有家，所以人們都想買到一處屬於自己的房子，雖然說現在房價還是這麼昂貴，但是大家還是想要有一套屬於自己的房子，下面是買房子的禁忌。

買房子的禁忌1

一、正對大街衚衕、道路的不要買（正衝爲箭，主傷人）。

二、處有高大建築物的不要買（阻擋陽氣，陰勝陽衰）。

三、廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買（陰氣太盛）。

四、“U”字樓不要買（U字樓形如亡字，常出人命案件）。

五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。

六、“口”字形的樓不要買（人在井中，不能發福發貴）。

七、“T”字型樓不要買（不能藏風聚氣，主貧寒）。

八、樓前空地窄狹若一條線者不要買（狀如一線，財富不入門）。

九、客廳窄狹的不要買（客廳窄狹不聚財）。

十、人口少不要買太大的房子（房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利）。

十一、房間買單不買雙（《宅書》雲：“三間吉，四間少，五間就有一間空”）。

十二、透明隔牆的不聚財。

十三、房主屬兔的不要買東戶（東戶門朝西，與兔相沖）。

買新房注意事項

1、產權購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，較好不要涉足。

2、看價格的比較時，首先要弄清每個項目報的價格到底是什麼價，有的是“開盤價”，即底價；有的是“均價”；有的是“較高限價”；有的是整套價格、有的是套內建築面積價格。主要的是應弄清（或換算）所選房屋的實際價格，因爲這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。房屋出售時是“毛坯房”、“初裝修”還是“精裝修”，也會對房屋的價格有影響，比較房價時應考慮這一因素。

3、地段、環境房屋所處環境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的利潤。有些目前較爲偏僻之處，若是政府計劃大力開發的話，則其具有很大漲價空間。若是馬上搬遷居住，較好選擇開發程度高，交通便利、綠化好、生活服務設施配套完善的地區，還要注意瞭解價格計算的一些規定細節。

4、設計眼下因設計欠佳而空置的商品房比例很大。對住房的設計，購買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內部的格局。這兩方面都既要兼顧現實的經濟條件、家庭特點，又要爲未來留有相當的餘地。面積要比一般大衆房大20平方米以上，設計要超前、新穎，採光、通風等條件都要良好，這樣，會增加房子的競爭力。

5、只買便宜不買貴的只圖價格便宜。誰都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價值。而房地產市場永遠是：便宜的會越來越便宜，貴的永遠更貴。一定要買較好。轉手都容易。如果手頭真的'沒資金，不好的買了也是負債資產。

6、合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等，以免開發商因資金或其他原因造成商品房交付延期並以免付款時發生爭執。

7、物業除了向先期入住的業主瞭解住房配套的物業管理狀況外，還要認真審查物業管理公約的內容，詳細瞭解物業管理的範圍及收費標準、辦法，以免日後在管理費的收取和應設服務項目等方面發生糾紛。此外，還要了解物業管理委員會的成立和職權行使情況，因爲它代表購房者的真正利益。

8、資格審查根據國家有關規定，在購房時賣方應出示承建該物業的“五證”、“兩書”。“五證”，即計委立項、可行性研究的批件，規劃局的建設用地規劃許可證，國土局的土地使用證（證明賣方已交納了土地出讓金，擁有產權證），建委的開工建設許可證；房地局的商品房預售許可證。

“兩書”，即要求發展商向住戶出具的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》及相應的包修、包退、包賠條款。要想順利買到漲價喜歡的房子，購房時必須謹慎小心，考慮周密，以上八大因素缺一不可。

買房子的禁忌2

1、買房子的注意前高後底或空不要選，主要原因有兩個:光線不好、背無靠山，影響家運。

2、四面高中間低不選，這樣的樓房，如果選擇四周的可還勉強可以，但如選擇中間低的那不用過多解釋，大家也明白，氣勢被壓，而且是四方，不利家人運勢，容易經常被他人欺負。

3、買房子的注意屋宅下高速通道、河流等穿過。由於現在生活節奏加快，很多人喜歡住在交通發達的地方，有的房子甚至是在之上，這樣的房子煞氣很重，會影響你的健康，不利個人的運程等方面。

買房的禁忌？

1、買房首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了！因爲即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來。

2、買房臥室一定要選擇充足光照的戶型，這樣對於南北通透的房型，就非常的適合大家選擇，尤其是做生意的朋友，要保障自己家裏面非常的通透光亮，前面不要有遮擋物。

3、買房樓層選擇，現在的樓盤的房屋的樓層都是很高的。不知道有好多人在買房的時候注意到樓層的含義了。住房風水學上其實有說到：樓層決定着財運，樓層還代表地位的尊卑。每一個樓層有不一樣的價味，但不能貪圖省這點小錢而錯過了比較適宜自己房子。關於樓層風水很有講究，與喜忌而論。要根據你的生辰八字來結合樓層。避免相沖的現象。

4、大門朝向具體看實質場地來看可以先擇八宅風水的方法來選擇一個對自家人有利的大門。而房子的大門最最忌諱的便是對着電梯口，此是白虎開口，主身體健康不利。

5、買房室內格局：這裏需要注意首選室內屋形方正。衛生間位置適當、陽臺向陽裝修時要把大廳設定爲寬敞，廚房一定要通風亮光，五個以上的家人來住一定有三個臥室以上不然會顯得擁擠，導致陰陽不協調，容易生病，給家人帶來種種困惑等，因此擇房要大小適中。

6、房屋的方向會影響到了來風大與小，風水學是最重視“藏風聚氣”，這表示風勢強勁的地方肯定不會旺地!倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，不宜選購了。在風水中一的房子一定要有明堂，明堂的大小代表事業的大小。有些房子是開發商爲了蓋更多的房子，根本不留餘地的，這樣的居住在家中向外看，視線打不開。

買房子的禁忌3

1、全部積蓄支付首付

有些購房者爲了能少貸一些房貸，往往會用自己所有的積蓄來支付首付，當然首付支付得多貸款就能少貸一些利息也能少一些，但是如果這樣做了對於自己來說也沒有多大的好處，如果因爲支付首付而拿出全部的積蓄，那麼在急需用錢的時候拿不出錢，到時候就麻煩了。

2、購買低價房源

買東西肯定是一分錢一分貨，如果在購買房子的時候只追求低價的房子，那麼在購買了房子之後就要做好房子出問題的心理準備了，比如房屋質量差、房屋的戶型差的這些問題。

3、只聽信售樓人員的說辭

在購買房屋的過程中肯定需要售樓人員的介紹，但是也不要售樓人員說什麼自己就信什麼，對於售樓的工作人員來說自己最終想要的就是把房子出售出去，自己好得到相應的提成，所以有些售樓的工作人員就會爲了業績而不顧購房者的利益，所以在購買房屋的購房者千萬不要輕信了售樓公證人員的承諾。

4、有了足夠的錢再購買

等有了更多的資金再去購買房子這個想法肯定是不對的，房價是個不穩定的東西，等你按照之前看的房價把錢存夠了再去購買的時候有很可能現在存的錢又不夠購買到房子了，如果要購買房子也不是非要全款支付，現在選擇貸款購買房子的人也是非常多的，前期就只需要投入一些首付，如果支付了首付還有多餘的錢，還可以去投資賺一些錢來還貸款。

4、不看小區周邊設施

在看房子的時候一定要了解清楚小區周邊有哪些的設施，小區周邊的設施對於自己及家人今後的居住是否舒適是很重要的，尤其是小區周圍是否有學校、醫院之類的。

5、套內實得均價誘惑你

在樓盤的各種介紹中最常見的就是套內實得均價是多少，如果在購房的時候遇到套內實得均價是多少的樓盤時，去現場實地查看就尤爲重要了，因爲套內實得均價一般是開發商把所有贈送面積計算在內的，而樓盤的實際均價則遠遠高於套內實得，所以算下來購房者實際並沒有佔到什麼便宜。